Vânzarea a sute de imobile de către Primăria Craiova, în speţă RAADPFL după 1996 este anulabilă deoarece vânzătorul nu a încheiat cu cumpărătorii contracte de vânzare-cumpărare în formă autentică, deşi una dintre clauze spunea clar: „Contractul de vânzare-cumpărare în formă autentică se va încheia după achitarea integrală a preţului“. Numai că, după încasarea banilor, RAADPFL-ul nu a mai ajuns la notar.

De ce s-a ajuns aici? Pentru că proprietarul (RAADPFL) nu avea fonduri să facă intabularea imobilelor (cadastrul şi înscrierea proprietăţii în Cartea Funciară) pe care le înstrăina. „Toate spaţiile pe care le-am dat după apariţia Legii intabulării au fost vândute de Regie fără intabulare, din lipsă de fonduri. Când cumpărătorul a avut posibilitatea să susţină aceste cheltuieli, atunci am încheiat contractul în formă autentică“, a explicat Simona Mitroiescu, şef Birou contracte fond locativ din cadrul RAADPFL. Prin urmare, spaţii comerciale, dar și spaţii destinate locuirii au fost vândute fără ca ulterior cele două părţi să mai ajungă la notar. Singurii care au contracte de vânzare-cumpărare autentificate la notar sunt craiovenii care au făcut intabularea pe propria cheltuială, contrar prevederilor legale. „Vânzătorul are obligaţia să depună la notar documentaţia necesară încheierii contractului de vânzare-cumpărare. Notarul nu va autentifica contractul fără încheierea de carte funciară“, a explicat Gheorghe Ciovică, reprezentantul Camerei Notarilor Publici Craiova.

Vânzare pe bucăți

Într-o astfel de situaţie se găseşte şi craioveanul Vasile Cristofir. Acesta a cumpărat în anul 2004 un spaţiu comercial de la RAADPFL, situat pe strada România Muncitoare, nr. 23. Vânzarea s-a făcut fără parcurgerea tuturor paşilor legali. Omului nostru i s-a vândut un spaţiu comercial „în suprafaţă desfăşurată de 33 mp, din care utilă 25,38 şi teren afere