Cele mai scumpe chirii pentru spatiile de birouri aflate in centrele de afaceri sunt in centrul si nordul Capitalei, potrivit unui studiu realizat de ESOP Consulting. Cele mai ieftine chirii pentru acelasi segment se gasesc in sud, in zone precum 13 Septembrie, Budapesta, Cosbuc, Maria Rosetti, Timpuri Noi, Drumul Sarii, Berceni, Tineretului, Oltenitei, Calea Vacaresti, Marasesti, Calea Rahovei. In cazul inchirierii vilelor, cele mai ridicate preturi sunt in zona ultracentrala. Si in ceea ce priveste segmentul rezidential, zona de nord ramane cea mai bine cotata. Potrivit unui studiu realizat de site-ul anunturiparticulari.ro, preturile dintre cele doua zone difera cu pana la 67%.
Chiriile pentru spatii de birouri"In topul chiriilor pe zone pentru spatiile de birouri din centrele de afaceri conduce zona de centru - nord, cu o chirie medie de 14,23 euro/mp/luna, urmata pe locul doi de zona ultracentrala, cu o chirie medie de 13,17 euro/mp/luna si pe locul trei de zona de nord, cu o chirie medie de 11,74 euro/mp/luna. Locurile patru si cinci sunt foarte apropiate ca nivel al chiriei: zona de est, cu un nivel mediu de 10,30 euro/mp/luna si zona de vest, cu o chirie medie de 10,19 euro/mp/luna. Aceasta analiza ia in calcul toate cele 430 de centre de afaceri din Bucuresti, iar chiriile de prezentare comporta o marja de negociere cuprinsa intre 8 si 17", se arata in studiul ESOP Consulting.
Potrivit documentului, diferenta intre nivelul celor mai ieftine spatii de birouri din centre de afaceri, din sud si al celor mai exclusiviste, din centru - nord este de circa 42,5%. Astfel, daca o chirie medie in zona de sud este de 8,19 euro/mp/luna, in centru-nord chiria medie este de 14,23 euro/mp/luna. In ceea ce priveste chiriile vilelor, nordul Capitalei se afla pe locul trei, clientii fiind interesati in special de zona ultracentrala. "
"In centru-n
