Arad, Sibiu, Iaşi, Timişoara şi Suceava sunt marile oraşe care prezintă interes pentru dezvoltatorii de pe acest segment. Într-o piaţă aproape blocată, două dintre cele mai mari companii de profil au anunţat lansarea a încă cel puţin şase parcuri logistice. Cinci mari oraşe sunt vizate pentru dezvoltarea noilor parcuri logistice: Aradul şi Timişoara în zona de vest a ţării, Iaşiul şi Suceava, în zona de nord-est şi Sibiul, unde vor fi construite alte două spaţii de acest tip.

„Nu ne oprim aici, la proiectele în derulare, respectiv dezvoltarea proiectelor logistice atât în Bucureşti (proiectul A1) cât şi în ţară (Cefin Logistic Park Arad). Căutăm chiriaşi şi parteneri financiari pentru alte proiecte similare în Iaşi, Suceava, Timişoara şi Sibiu“, afirmă Geo Mărgescu, managing director al Cefin Real Estate România.

Şi o altă companie de profil, Gebruder Weiss România, este interesată de Arad şi Sibiu. „Compania a achiziţionat un lot de teren în Arad unde urmează să construiască un nou terminal propriu.

De asemenea, la Sibiu, firma este în fază de finalizare a negocierilor şi semnării unui acord pentru achiziţionarea unui alt lot de teren, pentru construcţia unui terminal pentru cross docking“, spune Viorel Leca, directorul general al Gebruder România.

Previziuni pozitive pe termen mediu

Deşi piaţa de spaţii logistice a cunoscut o scădere normală pentru condiţiile actuale, în prezent aceasta se află într-un moment de echilibru. „În ciuda crizei, piaţa de profil este relativ stabilă, iar datorită tandemului cerere scăzută/livrări mai reduse, chiriile au rămas la acelaşi nivel comparativ cu anii precedenţi, aproximativ 4-4,5 euro pe metru pătrat“, explică Geo Mărgescu.

Specialiştii cred că acest segment al pieţei de real estate din România este unul dintre cele mai puţin afectate de criz