Totuşi, analiştii spun că dacă ar urma modelul statelor recent integrate, în România ar trebui să asistăm, încă de anul acesta, la o scădere a preţului locuinţelor noi de aproape 10% Totuşi, analiştii spun că dacă ar urma modelul statelor recent integrate, în România ar trebui să asistăm, încă de anul acesta, la o scădere a preţului locuinţelor noi de aproape 10% Preţuri cu până la 10% mai mici pentru apartamentele noi. Acesta ar trebui să fie trendul pieţei imobiliare autohtone în 2007, dacă ar urma evoluţii similare celor înregistrate în ţările vecine. Părerile specialiştilor sunt însă împărţite. Mulţi analişti imobiliari văd în România o ţară atipică, cu o evoluţie imobiliară greu de comparat cu cea a statelor care au aderat la Uniunea Europeană în 2004. Iminenţa unor corecţii semnificative în jos ale preţurilor apartamentelor porneşte de la ideea că, în prezent, acestea sunt supraevaluate şi că foarte curând oferta se va diversifica exponenţial. "Aceeaşi tendinţă a fost vizibilă şi în Cehia, care a cunoscut o scădere a preţurilor pe segmentul rezidenţial. În marile oraşe, investitorii încearcă să vândă imobilele nou construite la acelaşi preţ ca şi acum doi-trei ani, la care se adaugă unele bonusuri faţă de ceea ce ofereau înainte de intrarea în Uniunea Europeană", afirmă managerul Willbrook Management International, Daiana Voicu. Piaţa imobiliară autohtonă, o piaţă atipică Primele două luni postaderare au confirmat însă cel puţin în parte caracterul atipic al pieţei imobiliare româneşti. Pe segmentul locuinţelor de lux, proprietarii au cerut preţuri cu peste 10% mai mari decât la finalul anului trecut. Numărul mare de tranzacţii consemnt este un semn că piaţa a acceptat această majorare. Consultanţii DTZ Echinox afirmă chiar că cererea pentru locuinţe de lux în luna februarie a fost una peste medie. În timp ce agenţiile imobiliare care se ocupă de tranzacţi