Bucuresti, Capitala Romaniei, se poate mandri cu suprafete insemnate de terenuri agricole, situate in intravilanul si extravilanul orasului. Numai in sectorul 1 exista aproape 950 de hectare, in Bucuresti, Capitala Romaniei, se poate mandri cu suprafete insemnate de terenuri agricole, situate in intravilanul si extravilanul orasului. Numai in sectorul 1 exista aproape 950 de hectare, in sectorul 4 - 740 ha, iar in sectorul 6 aproximativ 550 ha. Daca edilii celor sase sectoare ale Capitalei ar prefera mai degraba sa aiba in administrare terenuri pe care sa se poata construi fara probleme, specialistii din domeniul imobiliar nu ignora potentialul de dezvoltare al acestor zone. "Suprafetele agricole reprezinta o rezerva de teren pentru investitiile imobiliare si sunt un plasament ideal", ne-a declarat Sorin Gabriel Zamfir, presedintele Uniunii Nationale a Agentiilor Imobiliare (UNIM). Situatia va deveni si mai profitabila dupa transpunerea in practica a proiectului numit "Zona Metropolitana Bucuresteana" (ZMB). In Ilfov, spre exemplu, o serie de investitori s-au inghesuit sa cumpere terenuri agricole, in asteptarea unui moment propice castigurilor. Preturile variaza de la 1-2 euro/mp pana la 25 euro/mp, speculatorul putand sa obtina chiar un castig de 100% dupa viabilizarea terenului.

Cartierele rezidentiale iau locul culturilor

Consultantii de proprietate sunt de parere ca terenurile agricole situate in intravilanul orasului nu mai reprezinta de mult suprafete destinate exclusiv agriculturii. Situatia se va schimba intr-un timp relativ scurt, prin dezvoltarea unor proiecte rezidentiale, de birouri sau spatii industriale. Problema este ca majoritatea acestor suprafete agricole se afla in proprietate privata, iar pentru a se putea construi pe ele trebuie urmata o procedura destul de anevoioasa, dar si costisitoare - scoaterea din circuitul agricol. Acest