Capitala a fost si ramane o piata buna, dar zgarcita: in sase ani s-au deschis doar patru malluri. Drept care, acestea s-au hotarat sa migreze si spre provincie.
Pe langa investitiile masive, mallurile presupun imbunatatirea infrastructurii si a ratingului zonei, dar si mai multe locuri de munca. Cu exceptia acestora din urma, celelalte sunt trecute in contul pietei imobiliare, care profita din plin. In mallurile din Bucuresti, chiria medie este cuprinsa intre 30 si 50 de euro/mp pe luna, nivel care depaseste tarifele practicate in Uniunea Europeana. Spre exemplu, in Budapesta, tarifele oscileaza intre 10 si 25 de euro/mp, in Praga sunt cuprinse intre 15 si 35 de euro/mp, iar in Varsovia, chiria pleaca de la 30 de euro/mp si ajunge la 50 de euro/mp.
Toamna a adus doua inaugurari
Luna aceasta, piata autohtona a centrelor comerciale de tip mall s-a imbogatit cu peste 55.000 de metri patrati, valoare care reprezinta suprafata neta inchiriabila. La City Mall, situat la intersectia soselelor bucurestene Oltenitei, Giurgiului si Calea Serban Voda, s-a lucrat mai bine de doi ani, iar saptamana trecuta, la inaugurare, inca arata ca un santier. Investitia s-a ridicat la 35 de milioane de euro si apartine grupului israelian Jaguar Development. Suprafata inchiriabila a mall-ului este de 24.500 mp.
Pentru piata centrelor comerciale din Romania, deschiderea Iulius Mall Timisoara a fost o premiera. ?Este primul proiect greenfield, adica a fost construit de la zero. Mallul dispune de 1,500 de locuri de parcare, iar suprafata neta inchiriabila este de 31.107 mp?,
ne-a declarat Oana Iliescu, consultant la DTZ Echinox. Iulius Mall Timisoara este o investitie de 45 de milioane de euro, aceasta fiind derulata de omul de afaceri Iulian Dascalu, patronul Iulius Group.
In urma capitalelor
est-europene
Pe 10 septembrie 1999, Buc
