Oferta de locuinţe noi a depăşit pentru prima dată cererea, deoarece preţurile mari ale noilor apartamente le fac inaccesibile cumpărătorilor. Experţii nu exclud falimentul unora dintre dezvoltatorii imobiliari, in cazul in care proiectele nu-şi vor găsi cumpărători. Apartamentele vechi rămăn la preţ.Â
Oferta de locuinţe noi a depăşit pentru prima dată cererea, deoarece preţurile mari ale noilor apartamente le fac inaccesibile pentru cumpărători. Experţii imobiliari nu exclud falimentul unora dintre dezvoltatorii imobiliari.
Pe piaţa imobiliară din Bucureşti sunt in diferite stadii de construcţie circa 25.000 de apartamente. Piaţa locuinţelor este afectată insă in prezent de numărul prea mare de oferte de locuinţe scumpe pentru cei cu venituri mari, depăşind cu mult numărul cererilor, astfel incăt se aşteaptă o stagnare a preţurilor in perioada 2008-2009, o dată cu primele falimente ale dezvoltatorilor imobiliari, a declarat Gabriel Zamfir, preşedintele Uniunii Naţionale Imobiliare (UNIM). "La ora actuală, cererea este depăşită de ofertă, astfel incăt este de aşteptat o stagnare a preţurilor pentru următoarea perioadă. In acelaşi timp va stagna sau chiar va scădea piaţa apartamentelor vechi, care este in strănsă legătură cu piaţa apartamentelor noi", a spus Gabriel Zamfir. Acesta a precizat că sunt aşteptate şi falimente pe piaţa dezvoltatorilor imobiliari, din cauza numărului foarte mare de proiecte care nu-şi vor găsi cumpărători in următorii ani.
CREDITE PUŢINE. Creditul ipotecar a crescut cu peste 34% pe primele opt luni ale anului, insă majorarea a fost sub aşteptări, Romănia rămănănd o piaţă a creditului de consum, a declarat ieri Dorin Cojocaru, director executiv Retail la Banca Comercială Romănă (BCR), in cadrul unei conferinţe imobiliare cu ocazia Tărgului de apartamente Condominium. "Piaţa a crescut sub aştep
