Companiile care dezvolta ansambluri rezidentiale in zone semi-centrale din Bucuresti - parcul Carol, Parcul Tineretului sau Vitan - au operat reduceri de maxim 10% din pretul de apartamentelor, desi vanzarile au scazut inclusiv pentru aceste locuinte.
Dezvoltatorii proiectelor Asmita Gardens, New Town sau InCity, trei dintre cele mai mari ansambluri de locuinte aflate intr-un stadiu avansat de constructie in zone semi-centrale din Bucuresti, nu au operat modificari semnificative de pret, desi nivelul vanzarilor a fost extrem de scazut in ultimele 12 luni.
In timp ce preturile apartamentelor noi din cartiere au scazut cu 20-30%, pana la un nivel de sub 1.000 de euro/metrul patrat, in zonele semi-centrale apartamentele au ramas la un nivel de 1.500-1.800 de euro/metrul patrat plus TVA.
„Nu am scazut preturile deloc la New Town, media fiind in continuare de 1.550 euro/metrul patrat plus TVA, in conditiile in care nu taxam spatiile comune, iar pretul terasei este de 600 de euro/metrul patrat. Din prima faza, cu 316 apartamente, mai avem 18 unitati. Cu faza a doua (335 de locuinte - n.r.) ne miscam mai incet, astfel ca va fi livrata de-abia anul viitor", a declarat Carmen Corojan, care coordoneaza vanzarile proiectului New Town din zona Dristor a Capitalei.
Dezvoltatorii refuza sa reduca preturile din cauza faptului ca oferta de locuinte noi in zone semi-centrale, cu acces la parcuri, metrou si alte mijloace de transport in comun este limitata si va ramane asa, in conditiile in care alte proiecte nu sunt incepute in aceasta perioada.
In plus, unele companii sustin ca daca ar reduce preturile, ar risca sa intre pe pierdere.
„Ultima modificare de pret in cadrul Asmita am facut-o in vara trecuta si a fost o crestere de aproximativ 5%. Media de pret pentru apartamentele care mai sunt disponibile este de 1.600 de euro/metrul patrat plu
