Fondul pentru investitii imobiliare al Morgan Stanley are pierderi de 5,4 miliarde de dolari, cele mai mari din istorie pentru acest tip de investitii.
Potrivit unor documente obtinute de The Wall Street Journal, divizia de real-estate a Morgan Stanley a facut tranzactii in valoare totala de 174 de miliarde de dolari, incepand cu 1991, din bani stransi, in mare parte, din fondurile de pensii si de la investitori straini.
Pierderile masive provin din investitiile proaste in unele proprietati precum sediul Bancii Centrale Europene din Frankfurt (foto), un proiect din Tokyo si hotelurile InterContinental din Europa, printre altele.
In prezent, fondul gestioneaza 8,8 miliarde de dolari si negociaza pentru reducerea obligatiilor sale pentru plata imprumuturilor, rata dobanzii, costurile de renovare si alte cheltuieli.
Inainte de criza, fondul de investitii in domeniul imobiliar al Morgan Stanley avea o profitabilitate de peste 22 la suta. Astfel, fondul genera venituri serioase. In 2007, compania a castigat 104 milioane de dolari din taxele de achizitii, 22 de milioane de dolari din taxe de gestionare a fondurilor, 13 miliona de dolari din finantare, 36 de milioane de dolari din managementul proprietatilor si 21 de milioane de dolari din activitatea de consultanta in domeniu.
Fondul pentru investitii imobiliare al Morgan Stanley are pierderi de 5,4 miliarde de dolari, cele mai mari din istorie pentru acest tip de investitii.
Potrivit unor documente obtinute de The Wall Street Journal, divizia de real-estate a Morgan Stanley a facut tranzactii in valoare totala de 174 de miliarde de dolari, incepand cu 1991, din bani stransi, in mare parte, din fondurile de pensii si de la investitori straini.
Pierderile masive provin din investitiile proaste in unele proprietati precum sediul Bancii
