Fondul de investitii Benevo a cumparat in perioada de boom sute de apartamente in proiecte rezidentiale din Romania, de asemenea anul viitor va incepe constructia primului centru comercial propriu de pe plan local, Victoria City, proiect care va include intr-o faza ulterioara si un turn de birouri. 2013 a insemnat pentru Benevo si achizitia producatorului de pompe Aversa.
Topolinski spune ca in 2013 a observat pe piata o cerere in crestere din partea retailerilor, in timp ce investitorii au inceput din nou sa evalueze piata, unele nume mari, care nu urmareau active Romania in 2012, si-au intors ochii catre piata noastra.
Am dori sa cumparam doua terenuri pentru rezidential, in Bucuresti, cu cat mai mari cu atat mai bine
In ceea ce priveste piata de birouri, Topolinski spune ca nivelul chiriilor a continuat sa scada avand in vedere supraoferta din unele zone.Topolinski: Vom vedea mai multi chiriasi in zone noi de birouri
De altfel, fondatorul Benevo spune ca pentru piata de birouri se asteapta ca in 2014 aglomerarea sa creeze nevoia unor noi zone de birouri.
“Vom vedeam mai multi chiriasi semnand preinchirieri in zone de birouri noi cum ar fi AFI Cotroceni sau Bucurestii noi””, a spus Michael Topolinski. Managerul se asteapta de asemenea ca anul viitor sa existe o mai mare stabilitate a nivelului chiriilor, avand in vedere ca s-a ajuns la un nivel minim, iar orice reducere viitoare nu ar justifica decizia unui dezvoltator de a construi.
Pe segmentul de retail, Topolinski se asteapta ca zona de entertainment sa continue sa fie extrem de importanta pentru noi dezvoltari. “Cei care nu vor imbratisa acest trend vor suferi, iar chiriasii din proiecte care nu au un zona de entertainement importanta vor suferi si ei”, a declarat Michael Topolinski.Topolinski: Marea provocare-exista foarte putine terenuri excelente langa metrou
“In ciud
