Pe primele şase luni, creşterea a fost de 9% pentru birourile de clasa A şi de 13% pentru birourile de clasa B
În timp ce în ţară tendinţa este de ieftinire a spaţiilor de birouri, Braşovul este singurul loc unde în primele şase luni ale acestui an s-au înregistrat creşteri de preţuri faţă de finele anului trecut. Chiriile au crescut pentru aceste spaţii cu 9% pentru birourile de clasa A şi cu aproximativ 13% pentru birourile de clasa B, se arată într-un raport furnizat de compania de consultanţă pentru evaluare Darian.
La nivel naţional, însă, spaţiile de birouri se închiriază la preţuri tot mai mici. Indicii calculaţi de către Darian pentru sectorul închirierilor de spaţii pentru birouri indică o reducere medie de 5% pentru chiriile office de clasa A din ţară.
Comparaţia în profil anual (semestru cu semestru) ne indică o reducere generală de 10% în cazul clădirilor de clasa A din ţară şi 4% în Bucureşti. Pe segmentul clădirilor de calitate inferioară, în primele şase luni s-a înregistrat o scădere a chiriilor de 11% la nivel naţional.
,,Este de aşteptat ca anul 2011 să fie un an bun pentru începerea de noi proiecte de birouri, ca urmare a faptului că oferta este destul de redusă, cât şi a faptului că se aşteaptă o creştere faţă de 2010 la cererea de birouri”, susţine Adrian Crivii, preşedintele Darian.
Ca urmare a faptului că în 2010 nu a fost început niciun proiect major de birouri, în 2011 se estimează că livrările de spaţii noi de birouri să fie destul de reduse (sub 100.000 metri pătraţi), fapt care va duce inevitabil la menţinerea de către chiriaşi a aceloraşi spaţii de birouri. Abia spre sfârşitul anului 2012 şi 2013 sunt anunţate proiecte importante de birouri care vor da posibilitatea chiriaşilor să migreze către alte spaţii. Pe primele şase luni, creşterea a fost de 9% pentru birourile de clasa A şi de 13% pentru bir
