Multe dintre locuinţele pe care creditorii le-au scos la vânzare au ajuns la preţuri rezonabile, iar uneori clienţii sunt dispuşi să \"pluseze\" substanţial ca să câştige licitaţia, spun specialiştii. Sursa: SHUTTERSTOCK

Băncile au scăzut, în ultimul timp, preţurile bunurilor executate silit de la clienţi. Aşa se face că apartamente de două sau chiar de trei camere din Capitală la un preţ de 30.000 – 40.000 de euro au devenit ceva obişnuit.

Vânătorii de oferte sunt atenţi, iar adevăratele chilipiruri sau cele care prezintă un interes special pentru cumpărător sunt vândute de la prima strigare.

De exemplu, Banca Transilvania are la vânzare un apartament de trei camere cu o suprafaţă de 65 mp, într-o zonă semicentrală a Bucureştiului, la un preţ de 43.500 de euro.

"O ofertă ca aceasta se vinde, de regulă, la prima strigare, dacă nu are alte probleme", ne-a declarat executorul unei alte bănci.

Mai scad preţurile

Acesta povesteşte din experienţa proprie că s-a ocupat de vânzarea unui teren de câteva mii de metri în comuna Afumaţi, evaluat la peste 200.000 de euro. La evaluare, terenul i s-a părut scump şi s-a gândit că va găsi cu greu cumpărător.

"S-a vândut de la prima licitaţie, la un preţ dublu faţă de preţul de pornire. Cumpărătorul dorea să construiască pe teren o hală, pentru că avea închiriat pentru firmă un sediu unde plătea câteva mii de euro lunar chirie", a spus executorul, angajatul unei bănci de la noi de talie medie.

Pe site-urile BRD, Raiffeisen Bank, Credit Europe Bank sau Alpha Bank pot fi găsite, de asemenea, oferte de apartamente la trei sau patru camere în acelaşi orizont de preţ - 40.000 euro.

Situaţia diferă mult de ce se întâmpla în urmă cu un an, când ofertele bancare erau cu mult peste nivelul pieţei. Una din explicaţiile evoluţiei ar fi că s-a ajuns la acest nivel după o rundă de scăderi, după ce imob