Spargerea bulei imobiliare, în anul 2007, nu i-a făcut pe americani să se lase păgubași. De data aceasta însă, nu mai sunt la mare căutare casele, ci pământul arabil, noul ”aur negru” ce pare să fi fost descoperit peste ocean. Sursa: REUTERS

Creșterea prețurilor la produsele agricole a făcut din agricultură un nou El Dorado, toți cei care dispun de resurse financiare înghesuindu-se să cumpere teren până nu e prea târziu. Cei mai mari beneficiari ai acestei situații sunt deținătorii de terenuri agricole, deveniți milionari peste noapte.

Potrivit Bloomberg, prețul terenurilor a urcat în ultimii doi ani și cu 33% în zonele din sudul și centrul Statelor Unite, iar în ultimii zece ani ele s-au triplat. În luna iulie, de exemplu, în statul american Iowa a fost vândut un teren cu 14.300 dolari pentru un acru, echivalentul a 35.000 de dolari pe hectar. Per total, terenul a adus foștilor proprietari nu mai puțin de 4,5 milioane de dolari.

Posibilă bulă speculativă

Nici în celelalte părți ale țării lucrurile nu sunt diferite. În primul trimestru al anului, prețul terenului agricol crescuse în medie cu procente între 19 și 25%, în funcție de amplasament. Cele mai mari creșteri fuseseră înregistrate în zonele cu culturi de porumb, folosit pentru a produce bioetanol, în Nebraska creșterea ajungând până la 41% de la un an la altul pentru terenurile irigate.

Există puternice temeri legate de o bulă speculativă în care ar intra terenurile agricole, așa cum a mai fost una în anii 80, însă deocamdată acestea sunt calmate de prețurile în continuă creștere ale produselor agricole și de numeroasele estimări care spun că va urma o criză alimentară la nivel mondial.

Ce e, poate, cel mai interesant în legătură cu frenezia cumpărării de terenuri e că deocamdată agricultorii sunt cei care cumpără cel mai mult. Asta și pentru că, fiind într