În acelaşi timp, specialiştii pieţei imobiliare spun că preţul metrului pătrat în malluri intră pe o pantă descendentă Proprietarii de spaţii comerciale situate stradal în În acelaşi timp, specialiştii pieţei imobiliare spun că preţul metrului pătrat în malluri intră pe o pantă descendentă Proprietarii de spaţii comerciale situate stradal în cartierele bucureştene au motive de mulţumire. Chiria pentru un astfel de imobil a înregistrat cea mai mare creştere de pe piaţa de profil, majorându-se cu până la 40% faţă de perioada similară a anului trecut. Asta în timp ce chiriile în malluri, spun specialiştii companiei Regatta, vor scădea datorită sporirii consistente a ofertei de acest tip. Astfel, cu un preţ de până la 60 de euro pe metrul pătrat, magazinul de cartier pare una dintre cele mai rentabile investiţii imobiliare. Un calcul simplu arată că un spaţiu de 100 de metri pătraţi poate genera un venit anual de peste 70.000 de euro doar din închiriere. Şi, în general, aceasta este suprafaţa căutată de clienţi. Cine sunt aceştia? De regulă bănci sau alte instituţii finaciare, lanţuri de farmacii, cazinouri, reţelele de magazine IT sau showroomuri. "Faţă de 2006 preţurile au crescut cu aproximativ 20% pe arterele din zona ultracentrală şi cu circa 30-40% în cartiere. Creşterea este mai mare în cartiere datorită extinderii reţelei bancare şi a magazinelor. După acoperirea zonei centrale, acestea s-au orientat spre marile aglomerări urbane. Pentru 2008 estimăm menţinerea trendului crescător, însă la o viteză mai lentă", a declarat Carmen Godeanu, senior real estate broker în Departamentul spaţii industriale şi comerciale al Regatta. Magheru şi Brătianu deschid topul celor mai scumpe locaţii Cele mai mari chirii pentru spaţiile stradale din Bucureşti se înregistrează pe bulevardele Magheru şi Brătianu, unde închirierea unui metru pătrat costă circa 150 de euro pe lună.