Preturile mari de pe piata imobiliara fac creditele inaccesibile pentru romascanul de rind. Creditul ipotecar in valuta este pe cale de disparitie, iar imprumuturile in lei sint greu de obtinut, desi dobinzile sint in scadere. Din cauza preturilor mari de pe piata imobiliara, creditele devin din ce in ce mai greu accesibile pentru romascanul de rind. Creditul ipotecar in valuta este pe cale de disparitie, iar imprumuturile in moneda nationala sint greu de obtinut, chiar si dupa scaderea importanta a dobinzilor. Avind in vedere ofertele de pe piata imobiliara, unde pretul unui apartament este de aproximativ 30.000 de euro, iar cel al unei case - de aproximativ 60.000 de euro, sansele ca un romascan de rind sa isi cumpere o astfel de locuinta pe credit sint aproape nule. Bancherii, presati de regulile impuse de banca centrala, si-au crescut pretentiile in privinta bonitatii clientilor. Daca un romascan vrea sa imprumute 30.000 de euro (1,1 miliarde de lei), el trebuie sa aiba un venit de 800 - 1.000 de euro. Cu salarii atit de generoase nu se pot lauda decit directori de firme, banci sau firme de asigurari. In plus, garantiile cerute de banci trebuie sa acopere valoarea creditului, asigurarea si dobinzile. In aceste conditii, avansul de 25% din valoarea imobilului ce urmeaza sa fie achizitionat nu este suficient, drept pentru care unele banci solicita ipotecarea unui alt imobil, pe linga cel achizitionat prin credit. In cazul in care clientul nu doreste sa ipotecheze o alta casa, el este obligat sa dea un avans de 40%. BCR este una din putinele banci care mai acorda credite in euro pentru locuinte. Astfel, pentru un imprumut de 35.000 de euro, cu o dobinda de 8,9% pe an, pe o perioada de 20 de ani, venitul minim necesar unei familii trebuie sa fie de aproximativ 700 - 800 de euro. Pentru a obtine imprumutul, solicitantul trebuie sa dispuna de un avans de 25% din valoar