Volumul tranzacţiilor de investiţii de pe piaţa imobiliară românească s-a ridicat în primul semestru al anului în curs la circa 900 milioane de euro. Această valoare reprezintă mai

Volumul tranzacţiilor de investiţii de pe piaţa imobiliară românească s-a ridicat în primul semestru al anului în curs la circa 900 milioane de euro.

Această valoare reprezintă mai mult de jumătate din totalul de aproape 1,6 miliarde de euro înregistrat pe tot parcursul anului 2007.

"În Bucureşti, piaţa investiţiilor rămâne atractivă pentru investitorii internaţionali, fiind mai puţin afectată de criza subprime din Statele Unite, deoarece piaţa imobiliară românească beneficiază de o rată scăzută de ocupare, volum mare al cererii şi niveluri stabile ale chiriilor, cu potenţial real de creştere", se arată într-un studiu de piaţă al companiei de consultanţă imobiliară Atisreal.

În prima jumătate a anului, 46% din totalul investiţiilor au avut loc pe segmentul de retail, 24% pe rezidenţial, în timp ce 17% au fost complexuri cu destinaţie mixtă, iar 8% proiecte logistice. Randamentele s-au stabilizat în această perioadă în jurul a 6% pe piaţa de birouri şi la circa 7,5% pe retail şi industrial.

Printre obiectele celor mai importante tranzacţii de pe piaţă se numără complexul Upground din Bucureşti, Parklake Plaza din capitală, lanţul La Fourmi, Iris Shopping Centre Titan, Armonia Bucureşti.

"Datorită condiţiilor favorabile din piaţă şi numărului mare de proiecte propuse pe toate segmentele pieţei, numărul şi valoarea tranzacţiilor de investiţii se vor menţine la niveluri ridicate, în special pe piaţa spaţiilor de birouri.

România continuă să fie percepută ca o piaţă atractivă", se mai arată în studiul Atisreal. Specialiştii companiei precizează că, deşi investitorii vor fi mai precauţi în ceea ce priveşte achiziţionarea unor proprietăţi mai costis