Foto: Cotidianul
Multi specialisti sint de parere ca piata imobiliara din Romania se confrunta cu un adevarat boom si ca preturile se vor stabiliza abia peste citiva ani.
Ciprian Lopata, CEO Arco Real Estate Consulting, reprezentanta din Romania a unuia dintre cele mai importante grupuri imobiliare din tarile baltice, considera ca piata romaneasca este la inceput, comparativ cu cele din regiune.
El incearca o previziune despre valoarea proprietatilor peste citiva ani si despre cum se vor imbogati romanii care aleg sa investeasca chiar si intr-o garsoniera la capat de oras.
De ce ar merita sa investim inca intr-o proprietate in Romania?
Piata imobiliara din Romania este foarte timida inca. In 1997 am stat foarte mult in Varsovia. Atunci nu vedeai centrul orasului din cauza macaralelor, iar ei spuneau ca este un boom.
Abia acum, dupa zece ani, tot ei recunosc ca piata era atunci foarte stagnanta, atunci erau inceputurile. Daca mergi azi prin centrul Bucurestiului nu vezi decit maximum o macara, doua.
Ceea ce se intimpla la noi nu este nici pe departe un boom, ci este doar inceputul normal al unei dezvoltari imobiliare. Adevaratul boom probabil va fi in 4-5 ani, sub nici o forma mai devreme. Sfatul meu este ca, oriciti bani aveti, sa va cumparati un mp pe un deal in Romania, pentru ca va valora in citiva ani mult mai mult.
Cea mai buna investitie este o proprietate de real estate, mai buna decit a tine bani in banca. Si o garsoniera intr-un capat de oras, cumpar-o astazi, pentru ca anul viitor va face mai mult.
Ce se intimpla de fapt pe aceasta piata?
Piata nu este una speculativa. Nu exista preturi mari sau mici, atit timp cit se vind. Aceasta este legea de baza a capitalismului. Este o impresie falsa ca astazi se intimpla ceva nemaipomenit in Romania.
Ace
