Mesajul a fost trimis. Multumesc!

Apartamentele din Manhattan devin accesibile si americanului de rand?

Publicat in HotNews, sâmbătă 4 iulie 2009 ·

Criza de pe piata imobiliara americana nu a ocolit nici Manhattan-ul, zona cu cele mai scumpe locuinte din SUA, astfel ca apartamentele situate pe aceasta insula s-au ieftinit semnificativ fata de trimestrul anterior, desi vanzarile au crescut, scrie Cristian Orgonas, pe blogul lui.

In perioada aprilie-iunie s-au vandut 1.532 de locuinte la un pret mediu de 1,3 milioane de dolari, in scadere cu 28% fata de media de 1,8 milioane dolari din primul trimestru al acestui an. Pretul mediu a fost de 835.700 dolari, iar 69% dintre vazari au fost generate de proprietati sub un milion de dolari. Pretul mediu de vanzare pe metru patrat s-a redus cu 16%, ajungand la 11.367 dolari sau 8.100 de euro. Numarul locuintelor scoase la vanzare a scazut cu 10% fata de primul trimestru, de la 10.445 la 9.378.

Perioada scursa din momentul in care un imobil este scos la vanzare si pana se vinde a ajuns la 162 de zile, respectiv 5,5 luni, iar preturile au scazut dupa cum urmeaza: apartamentele tip studio se vand cu 405.000 dolari (-16%), cele cu un dormitor (in tarile mai dezvoltate, apartamentele cu un dormitor sunt echivalente cu cele cu doua camere in Romania) se vand cu 650.000 dolari (-17%) iar pentru doua dormitoare platesti 1,27 milioane dolari (-23%).

Daca ai pretentii, poti achizitiona cu 37% mai ieftin un apartament cu trei dormitoare care acum se vinde la 2,35 milioane dolari sau, culmea reducerilor, un apartament cu patru dormitoare la incredibila suma de doar 3,92 milioane dolari, pret in scadere cu 47% fata de cel cu care se vindea cu doar cateva luni in urma.

Eu zic sa nu intram la cumparare inca, ci sa mai asteptam. In mod sigur le vom lua mai ieftin:-)

Mai multe detalii despre piata imobiliara din Manhattan gasiti pe bloomberg si in raportul companiei Miller Samuel.

PS: Aviz amatorilor: fata de aceeasi perioad

Articolul in HotNews >>

Citeste si top 10 stiri de azi

Sfânta Lumină de la Ierusalim, adusă sâmbătă seară în România. În jurul orei 19.00, va fi primită la Catedrala Patriarhală

Ziare.com acum 47 minute
Sfânta Lumină va fi adusă de la Ierusalim sâmbătă seară, 4 mai, de Superiorul Aşezămintelor Patriarhiei Române la Locurile Sfinte, părintele arhimandrit Teofil Anăstăsoaie, şi va fi oferită delegaţilor eparhiilor prezenţi la Aeroportul Internaţional

Tragedie înainte de Paște. Un bărbat a murit după ce s-a aruncat în fața trenului

Ziare.com acum 12 minute
Un bărbat din judeţul Iaşi s-a aruncat sâmbătă, 4 mai, de pe o pasarelă, în faţa unui tren, în localitatea Săbăoani, a informat Inspectoratul de Poliţie Judeţean Neamţ. ”În jurul orei 5,20, poliţiştii din cadrul Biroului Judeţean Poliţie Transportur

Cod galben de vânt puternic, în Dobrogea şi în cea mai mare parte a Munteniei, până sâmbătă seară / Cum va fi vremea în Bucureşti

News.ro acum 24 minute
ANM anunţă cod galben de vânt puternic, sâmbătă, până la ora 19.00, în Dobrogea şi în cea mai mare parte a Munteniei. Şi în celelalte zone ale ţării vântul va sufla cu putere, iar în Bucureşti sunt posibile ploi. ”Local şi temporar, vântul va avea i

Război în Ucraina, ziua 800. Rusia anunţă că Ucraina a atacat Crimeea ocupată cu rachete cu rază lungă de acţiune ATACMS

Press Alert acum 31 minute
Sistemele de apărare antiaeriană ruse au distrus patru rachete ATACMS cu rază lungă de acţiune, furnizate de SUA Kievului şi care au fost lansate de forţele ucrainene asupra peninsulei Crimeea (n.r. – aflată din 2014 sub ocupaţie rusă), a anunţat sâ

Sâmbăta Mare. Lumina Sfântă soseşte în această seară în România. Semnificaţia momentului

Mediafax acum 54 minute
Lumina Sfântă va fi dusă, şi în acest an, prin intermediul unui delegat al Mitropoliei Moldovei şi Bucovinei, de la Bucureşti la Chişinău, unde va fi oferită parohiilor din Mitropolia Basarabiei. În aceeaşi seară, în jurul orei 19,00, Sfânta Lumină

O nouă incendiere a Coranului la Malmö, în Suedia, cu o zi înainte de începerea festivităților pentru Eurovision VIDEO

Ziare.com acum 2 ore
Un bărbat şi o femeie au incendiat vineri, 3 mai, o copie a Coranului în oraşul suedez Malmö, cu o zi înainte să înceapă festivităţilor pentru concursul muzical Eurovision, informează dpa. Un clip video în care apar două persoane dând foc cărţii sfi

Cinci persoane, salvate de pe munte în ultimele 24 de ore / Salvamontiştii au avut şapte intervenţii

News.ro acum 2 ore
Cinci persoane au fost salvate de pe munte în ultimele 24 de ore, în cele şapte intervenţii le care le-au avut salvamontiştii. O persoană a fost rănită. ”În ultimele 24 de ore, la Dispeceratul Naţional Salvamont s-au primit 7 apeluri prin care se so

Zelenski: Ucraina se confruntă cu o nouă etapă a războiului, ocupanţii ruși se pregătesc pentru o ofensivă

HotNews acum 10 ore
Preşedintele Ucrainei, Volodimir Zelenski, a declarat vineri, la o întâlnire cu cadeţii din Hmelnîţki, oraş din vestul Ucrainei, că războiul cu Rusia intră într-o nouă etapă, iar ruşii se pregătesc pentru extinderea ofensivei, relatează Ukrainskaia

Hamas anunţă că merge la negocieri la Cairo pentru a ajunge la un acord cu Israelul

News.ro acum 4 ore
Mişcarea islamistă palestiniană Hamas a anunţat vineri că va merge sâmbătă la Cairo pentru a "continua discuţiile" privind oferta de armistiţiu cu Israelul şi "a ajunge la un acord", acuzându-l în acelaşi timp pe premierul israelian Benjamin Netanya

Mişcarea studenţească împotriva ofensivei israeliene în Fâşia Gaza continuă în întreaga lume:

NapocaNews acum o ora
Mişcarea studenţească împotriva ofensivei israeliene în Fâşia Gaza continuă în întreaga lume: pornind de la campusurile americane şi fiind uneori ţintă a represiunii poliţieneşti, a ajuns la Paris, Lausanne, Berlin, Montreal, Mexic şi chiar Sydney,

Vremea

București
acum

17°
sâm.

12°/21°
dum.

10°/21°
lun.

12°/24°
mar.

14°/26°
Iasi
acum

17°
sâm.

12°/20°
dum.

9°/22°
lun.

9°/25°
mar.

13°/27°
Constanta
acum

18°
sâm.

13°/18°
dum.

11°/14°
lun.

10°/16°
mar.

11°/17°
Cluj-Napoca
acum

18°
sâm.

13°/21°
dum.

11°/21°
lun.

11°/22°
mar.

13°/23°
Timisoara
acum

15°
sâm.

10°/23°
dum.

12°/23°
lun.

12°/25°
mar.

13°/24°