Cei care cumpara astfel de suprafete nu o fac nici ca sa investeasca in livezi si productia de fructe, si nici pentru motive cum ar fi aspectul sau ambianta, ci pentru ca aceste terenuri inca au preturi rezonabile.
"Cei care iau astfel de terenuri le vor pentru investitii sau constructii, majoritatea livezilor dispar, noii proprietari nu cred ca mai merita sa investesti in ele", spune Ramona Todirita, consilier imobiliar. In momentul in care cererea este in crestere, cresc si preturile, iar tendinta este de majorare a preturilor, ca pentru toate tipurile de terenuri.
Exista astfel de terenuri in cartierele Dambu Rotund, Iris, Borhanci sau Someseni. "Preturile sunt bune tinand cont de faptul ca, in acest domeniu, cresc tot timpul. Se vor face si constructii, dar, deocamdata, zonele acestea nu stau prea bine din punct de vedere al utilitatilor. Mai sunt si cele pentru care proprietarii nu au inca toate actele.
Preturile deja au crescut. La inceputul anului se vindeau astfel de terenuri si cu 5-7 euro", spune Adriana Marincean, coordonator la o agentie imobiliara. "Majoritatea celor care iau livezi o fac pentru ca preturile sunt accesibile din cauza lipsei utilitatilor", conchide Marincean.
Potrivit expertilor imobiliari, o posibila varianta pentru persoanele sau firmele care vor sa construiasca pe astfel de terenuri este sa se asocieze si sa suporte cheltuielile pentru utilitati.
Pret accesibil, dar fara pretentii
Cei mai multi cumpara in zone cu livezi ca sa investeasca - iau terenul si apoi, dupa ceva vreme, il vand din nou. Exista insa si cei care vor sa faca restaurante, vile sau hoteluri. Zonele de acest tip sunt cautate mai ales de cei care nu au suficienti bani sa cumpere terenuri in zone foarte bune, dar vor totusi sa faca in
