Preţul unui hectar de pădure poate ajunge până la 100.000 de euro Investiţia într-un teren forestier este un plasament mai puţin convenţional. Este însă ea şi profitabilă? Oamenii de afaceri români, dar şi străini încă văd în terenurile împădurite o bună oportunitate de a scoate profit, adesea şi altfel decât prin defrişarea terenurilor. Simpla speculaţie de natură imobiliară este prezentă şi în acest domeniu. Terenurile împădurite care se află în apropierea marilor oraşe se apreciază de la o zi la alta. Lucrurile stau însă diferit pentru terenurile din zonele mai puţin accesibile, unde nu se aşteaptă majorări spectaculoase ale preţurilor. Cert este însă că pe piaţă un hectar de pădure nu se poate cumpăra la un preţ mai mic de 2.500 de euro. Artur Silvestri, profesor de gestiune imobiliară la UFI din Bruxelles, spune că un hectar de pădure poate fi vândut şi cu 100.000 de euro. "Vorbim însă de cazuri excepţionale. Aceste terenuri urmează să fie trecute în intravilan şi poieniţe, deci acolo nu va mai exista nici urmă de pădure". Piaţa terenurilor împădurite este însă departe de avântul segmentului dezvoltărilor imobiliare. Silvestri identifică în starea proastă a infrastructurii din România un motiv temeinic pentru care o astfel de investiţie trebuie atent cântărită şi pentru care mulţi dintre potenţialii clienţi sunt circumspecţi. Casa de vacanţă, construită pe un teren defrişat, nu mai este la mare căutare în România. Artur Silvestri crede că în piaţă se manifestă o anumită "rezervă" faţă de acest tip de produs imobiliar. "Nimeni nu mai este sigur de locul pe care îl cumpără, şi mă refer aici la fenomenele galopante de eroziune a solului şi la alunecările de teren care apar în zonele care au fost defrişate sălbatic", spune Silvestri. Un ocol de vânătoare, o zonă de agrement sau spaţii de producere a fructelor de pădure erau, până nu de mult, alte idei clasice pe