Riscurile cu care se confruntă dezvoltatorii imobiliari cresc din cauză că încasările lor sunt în lei, în timp ce datoriile către bănci sunt în valută. De asemenea, din cauză că
Riscurile cu care se confruntă dezvoltatorii imobiliari cresc din cauză că încasările lor sunt în lei, în timp ce datoriile către bănci sunt în valută.
De asemenea, din cauză că aceste companii fac parte din categoria celor producătoare de bunuri netranzacţionabile, sunt ceva mai expuse la riscurile valutare, după cum arată Banca Naţională în ultimul său Raport asupra stabilităţii financiare, publicat ieri.
"Capacitatea lor de a obţine fluxuri de devize în condiţii adverse ar putea fi mai mică", notează BNR. Datoriile externe pe termen scurt angajate de companiile imobiliare reprezintă aproape un sfert (22%) din totalul economiei.
Sectorul imobiliar înregistrează, per ansamblu, "o importantă deteriorare a capacităţii de acoperire a serviciului datoriei", concluzionează BNR.
Dezvoltatorii au o capacitate din ce în ce mai redusă de acoperire a datoriilor
Firmele din sectorul imobiliar s-au îndatorat în valută, dar încasările acestora sunt în lei, rezultând o creştere a riscului de nerambursare a creditelor, avertizează BNR.
În ultimul său Raport asupra stabilităţii financiare, comunicat ieri, Banca Naţională a României (BNR) avertizează că riscul valutar aferent datoriei externe pe termen scurt este mare, mai ales pentru companiile fără activitate de comerţ exterior.
Dintre acestea, BNR a remarcat în primul rând companiile din sectorul imobiliar, a căror expunere valutară a ajuns la 252% din capitalurile proprii şi aproape jumătate din valoarea activelor. Datoriile externe pe termen scurt angajate de companiile imobiliare reprezintă aproape un sfert (22%) din totalul economiei.
Pe de altă parte, aceste companii fac parte din categori
