Proprietarii vilelor din zonele centrale ale Capitalei, precum Dorobanti, Primaverii sau Cismigiu, care doresc sa vanda proprietatile in aceasta perioada sunt nevoiti la randul lor sa opereze reduceri de preturi care se pot ridica la 20-50% fata de intentiile initiale, potrivit firmei de consultanta imobiliara EuroMetropola.
Cel mai mare discount prezentat este pentru o vila din zona Dorobanti, al carei proprietar a redus de la 3,5 milioane de euro la 1,7 milioane de euro pretul solicitat pe locuinta cu o suprafata construita de 450 de metri patrati plasata pe un teren de 380 de metri patrati.
"Sfarsitul de an si criza economica mondiala ale carei efecte le-a resimtit si piata imobiliara romaneasca au adus scaderi de preturi chiar si pe segmentul care se anunta cel mai putin vulnerabil: cel al proprietatilor rezidentiale de lux. Astfel, preturile unor proprietati absolut unice prin amplasament sau arhitectura au scazut chiar si cu 50%", spune reprezentantii firmei de consultanta imobiliara, care apreciaza insa ca nu se poate vorbi inca de un trend generalizat.
Dupa ce in primavara au fost consemnate primele reduceri de preturi pentru apartamentele vechi din Bucuresti, iar incepand cu lunile septembrie-octombrie si o parte dintre dezvoltatorii de locuinte noi au anuntat diferite reduceri, a venit si randul proprietarilor de vile care doresc sa gaseasca in aceasta perioada cumparatori sa-si ajusteze pretentiile.
Cu toate acestea, preturile vilelor din centrul Capitalei raman extrem de ridicate, luand in calcul ca proprietarul unei resedinte din zona Primaverii, cu o suprafata de 500 de metri patrati construiti, o curte de 550 de metri patrati si piscina solicita in prezent 4 milioane de euro, dupa ce in urma cu trei luni ar fi fost dispus sa o vanda pentru cinci milioane de euro.
"Vila aceasta construita in 1937 in stil maur a fost pusa in
