Piata imobiliara romaneasca si-a continuat ascensiunea si in anul 2005, avand o evolutie stabila pe parcursul intregului an.
Proiectele de birouri raman cel mai cautat produs investitional pe piata imobiliara romaneasca
Segmentul spatiilor de birouri a avut o evolutie ascendenta in acest an, proiectele de birouri fiind printre cele mai cautate de investitorii institutionali de pe piata imobiliara locala.
Printre proiectele livrate au fost Cascade, Conect, Novo Park, Nord BC, Unimed BC, River Gate si Gabrielle Center, o serie de cladiri importante, cum ar fi: America House, Bucharest Corporate Center sau Floreasca Tower urmand sa fie livrate la inceputul anului viitor.
Cererea de inchiriere, in continuare net superioara celei de cumparare
Din punctul de vedere al cererii, am fost martorii unei cereri de inchiriere net superioara celei de cumparare, raportul fiind de 85% inchiriere � 15% cumparare. Companiile multinationale , bancile, marile firme de IT si telecom, precum si cele de farmaceutice au fost cele care au cautat spatii de clasa A, in centrul capitalei, care sa le aduca un beneficiu clar de imagine. �Locatia spune multe despre puterea si seriozitatea unei companii si de aceea, acest gen de firme cauta cladiri care sa iasa in evidenta prin calitate, vizibilitate, sau o arhitectura deosebita�, spune Catalina Jigman, manager al departamentului comercial din Eurisko. Un alt tip de client il reprezinta firmele de servicii, cum ar fi spre exemplu cele de avocatura sau publicitate, care doresc spatii mai intime si aleg vilele stil, bijuterii arhitecturale din perioada interbelica, reconditionate, care pastreaza insa linia clasica a constructiei initiale.
Cerere mare pentru spatiile de clasa B
O crestere puternica au inregsitrat spatiile de clasa B+, spatii care ofera aceasi calitate ca si cele de clasa A, dar care sunt si