Specialiştii în domeniul imobiliar susţin că, în martie, s-a înregistrat o scădere a preţurilor locuinţelor din Bucureşti şi o revenire a numărului de oferte.

Martie a reprezentat pentru piaţa imobiliară din Bucureşti o revenire la valorile medii normale în ceea ce priveşte numărul ofertelor, după ce la începutul lui 2012 piaţa a ajuns la cele mai slabe cote din 2007 până în prezent. Prima lună a primăverii a înregistrat şi scăderi ale preţurilor locuinţelor, comparativ cu februarie, mai ales pentru apartamentele cu trei şi patru camere, potrivit unui studiu al www.anunţuriparticulari.ro.

Preţul mediu, în scădere

Luna trecută, garsionerele au înregistrat o scădere a preţurilor de 4%, la o valoare medie de 36.300 de euro, faţă de aceeaşi lună din 2011. O situaţie similară se regăseşte şi în cazul locuinţelor cu două camere, unde nivelul preţului mediu se menţine, iar diferenţele dintre luni sunt aproape insesizabile. În prezent, preţul mediu al unei astfel locuinţe se ridică la 57.200 de euro, comparativ cu anul trecut, când proprietarii solicitau 58.800 de euro.

Cele mai semnificative scăderi ale preţurilor au fost înregistrate la aprtamentele cu trei şi patru camere. Valoarea medie a apartamentelor cu trei camere se ridică la 78.500 de euro, cu 3% mai puţin faţă de februarie 2012 sau martie 2011, când acelaşi tip de locuinţă avea un preţ mediu de 81.200 de euro.

În cazul apartamentelor cu patru camere, proprietarii locuinţelor din acest segment practicau, în martie 2012, un preţ mediu puţin peste 100.500 de euro, faţă de februarie 2012, când solicitau 102.200 de euro. Pe o variaţe de 12 luni însă, diferenţa faţă de luna martie 2011 este de doar 200 de euro.

Oferte mai multe, în martie

Referitor la numărul de oferte imobiliare înregistrat în prima lună de primăvară, se notează o revenire în forţă a pieţei. Faţă de anii anterio