Entuziasmul proprietarilor de apartamente vechi s-a manifestat mai puternic în prima jumătate a lunii, dar s-a temperat pe parcurs, arată indicele imobiliare.ro, calculat pe baza preţului solicitat de proprietari la nivelul principalelor oraşe din ţară. Valori în creştere s-au înregistrat pentru Timişoara, Braşov, Constanţa, Ploieşti. Scăderi au fost înregistrate doar în Iaşi şi Cluj-Napoca. În Capitală, preţurile apartamentelor vechi au scăzut uşor, în schimb, s-au scumpit apartamentele noi.
Optimismul proprietarilor, alimentat de o creştere a interesului potenţialilor cumpărători în comparaţie cu ultima lună a anului trecut, a avut ca rezultat creşterea preţului solicitat la multe categorii de apartamente. Totuşi, valoarea Indicelui naţional imobiliare.ro pentru prima lună a anului a ajuns la valoarea de 1.031 euro/mp util, cu 2 euro/mp (0,2%) mai puţin decât în decembrie 2010. Faţă de aceeaşi lună a anului trecut, când Indicele imobiliare.ro indica o valoare de 1.213 euro/mp, preţurile apartamentelor sunt în prezent cu 15% mai mici.
După o serie de valori minime record înregistrate în majoritatea oraşelor analizate, luna ianuarie a adus primele răsturnări de situaţie. Cele mai mari creşteri au fost în Constanţa, +2,4%, Timişoara, +1,5%, şi Braşov, +1,3%. Creşterea interesului cumpărătorilor s-a manifestat şi în evoluţia portalului: creştere de peste 80% a contactelor în luna ianuarie 2011 faţă de decembrie 2010. Pentru Bucureşti indicele indică o valoare medie de 1.157 euro/mp util pentru apartamentele noi şi vechi, în creştere cu 0,3% faţă de luna precedentă, sub influenţa evoluţiei preţurilor apartamentelor noi. Cea mai dinamică evoluţie au avut-o garsonierele şi apartamentele noi cu două camere, care s-au scumpit cu 3,3%, respectiv 3,2% în -ultimele 30 de zile.
Cu o creştere medie lunară de 1,3%, Braşovul se regăseşte printre oraşele care au