Dupa noua trimestre de crestere consecutiva, anul 2008 a adus prima scadere de preturi in piata imobiliara, inregistrata in luna februarie, cand pretul mediu pentru un apartament a coborat de la 1.826 euro/mp pana la 1.776 euro/mp, potrivit companiei de consultanta imobiliara Colliers International.
Colliers International a lansat ieri primul indice imobiliar din Romania, denumit indicele BREI (Bucharest Real Estate Index), care va monitoriza evolutia preturilor apartamentelor din Bucuresti, incepand cu 1 ianuarie 2005.
“In luna februarie s-a inregistrat o scadere de 3%, aproximativ 50 euro/mp, fata de 1 ianuarie 2008, cand pretul mediu al unui apartament in Bucuresti era de 1.826 euro/mp. Chiar daca in ultimii doi - trei ani am fost rasfatati si asteptarile noastre erau mai mari pentru primul trimestru al anului, nu putem vorbi de o scadere a pietei imobiliare, ritmul ramanand ascendent”, a declarat Bogdan Georgescu (foto), presedintele Colliers International Romania.
Specialistii Colliers au explicat ca scaderea din luna februarie era asteptata, dupa ce in ianuarie se inregistrase un numar neobisnuit de mare de tranzactii pentru inceputul de an.
Valoarea BREI la 1 mai anul curent a fost de 1.888 euro/mp, cu 3,39% (62 euro/mp) mai mult fata de valoarea inregistrata la 1 ianuarie 2008 si cu 184% mai mult fata de valoarea din 1 ianuarie 2005.
“Tranzactiile imobiliare au scazut cu 50% in primul trimestru al anului, principalele motive fiind zvonurile nefondate aparute in piata, precum si confuzia in ceea ce priveste finantarile. Cu toate acestea, desi a existat o scadere, volumul tranzactiilor ramane superior celui din primul trimestru al anului 2007”, a explicat Ilinca Paun, Directorul Departamentului Rezidential din cadrul Colliers International.
Potrivit reprezentantilor Colliers, in primul trimestru au fost puse in vanzare cinci n
