Sefii Radet au ajuns la concluzia ca asociatiile de proprietari mai mici, constituite pe o scara de bloc sau chiar pe intreg blocul, sunt mult mai eficiente decat asociatiile mari care cuprind blocuri intregi. "Datoriile cele mai mari le au asociatiile formate din mai multe blocuri, de exemplu sunt unele constituite pe toate blocurile racordate la un punct termic, unde pot fi cateva zeci de scari. De la acestea, avem de recuperat miliarde de lei", ne-a declarat Vasile Enache, director tehnic la Radet.

In Iasi, au fost constituite in ultimii doi ani, o data cu Legea 114, Legea Locuintei, peste 800 de asociatii de proprietari mici. Toate aceste asociatii beneficiaza in prezent de caldura, apa calda, gaze s.a.m.d. "Acestea sunt bun platnice. Daca inainte, cand aceste blocuri erau la administratia de cladiri, aveau debite foarte mari, in prezent, am recuperat cea mai mare parte a datoriilor pe care le aveau. Noi indemnam lumea sa-si faca asociatii pe scara, daca vor sa aiba apa calda si caldura", a continuat Enache.

Asociatiile mici prezinta si un alt avantaj. Acestea sunt mai usor de controlat. Daca asociatia cuprinde un singur bloc sau o singura scara, administratorul nu mai poate fura sute de milioane de lei, pentru ca nu are de unde. In majoritatea cazurilor in care sefii asociatiilor au fost acuzati de delapidare, acestia administrau mai multe blocuri. Pe da alta parte, recuperarea datoriilor la intretinere de la locatari este mai usor de facut, pentru ca in majoritatea situatiilor administratorul locuieste chiar in blocul unde lucreaza si le poate solicita in fiecare zi rau platnicilor, sa achite intretinerea.

Ce trebuie sa faceti pentru a va constitui in asociatie de proprietari.

Primul pas pe care trebuie sa-l faceti este sa va adunati toti proprietarii intr-o sedinta pe scara si sa semnati un proces verbal de