Jeff Kirby, CEO al dezvoltatorului imobiliar European Future Group (EFG), implicat in realizarea a 14 proiecte pe piata locala, apreciaza ca firmele care vor supravietui actualei perioade de criza vor "face legea" pe o piata care va deveni mai aerisita si in care valoarea proprietatilor se va reaseza.

"Vremurile pe care le traim sunt extrem de interesante si pline de provocari, astfel ca cei care vor supravietui vor deveni mult mai puternici", declara Kirby, care sustine ca in firma pe care o conduce a fost realizata recent o infuzie de capital de 100 de milioane de euro din partea unui investitor extern, iar in urmatoarea perioada EFG va putea beneficia si de alte sume pentru a realiza achizitii in prima parte a anului viitor.

Majoritatea companiilor imobiliare se confrunta cu probleme serioase cauzate de criza financiara si ar putea renunta in perioada urmatoare la proprietati la preturi sub nivelul pietei.

Momentul este asteptat deja de mai multi investitori cu acces la lichiditati, care vad din aceasta situatie o mare oportunitate pentru a realiza investitii pe termen mediu, pana la revenirea pietei.

"Vom cauta proprietati de calitate, la preturi reduse cu 50-60% sau chiar mai mult, in unele cazuri. Obiectivul nostru este sa cumparam proprietati de la inceputul anului viitor. Este ca si cum ai cumpara actiuni, cand pretul a ajuns la limita inferioara", spune reprezentantul EFG.

Anul viitor se anunta extrem de dificil pentru piata de real-estate si pentru economie in general, multe proiecte urmand a fi amanate, astfel ca o parte dintre companii au inceput si un proces de consolidare prin reducerea costurilor salariale.

EFG, firma cu activitate regionala, a ajuns de la 81 la aproximativ 55-60 de angajati, dintre care 38 in Bucuresti, si a inchis birourile din Turcia si Moldova. Referitor la revenirea pietei, majoritatea juc