Blocajul de pe piaţa terenurilor a obligat proprietarii să opereze reduceri drastice de preţ şi anul trecut. Împinşi de presiunea creditelor sau pentru a-şi reduce cât mai mult din pierdere, proprietarii au mai tăiat încă 50% şi în 2010, însă cumpărătorii nu s-au îngrămădit nici în aceste condiţii, potrivit unei analize realizate de portalul de anunţuri imobiliare.ro.

Primul loc în topul terenurilor care au cunoscut cele mai spectaculoase reduceri de preţ în ultimele 12 luni este ocupat de o parcelă de 880 mp situată în zona Băneasa din Bucureşti. Terenul are un front stradal de 50 metri pe strada Jandarmeriei, are toate utilităţile şi este situat vis-a-vis de Pădurea Băneasa. Regimul de construcţie permis este de P+1E+M. Dacă iniţial preţul solicitat pentru acest teren era de 990 euro/mp, în prezent preţul de vânzare afişat este de 470 euro/mp, adică o scădere de 53%.

Locul doi în top este ocupat de un teren de 550 mp situat în zona Andrei Mureşanu din Cluj-Napoca. Terenul, cu un front stradal de 15 m, este situat într-o zonă exclusivistă, într-un cartier rezidenţial de top şi are toate utilităţile.Preţul acestui teren a scăzut pe parcursul anului 2010 de la 600 euro/mp la 370 euro/mp.

Pe locul trei se situează un teren din zona Bulevardului 1 Mai din Capitală. Parcela are o suprafaţă de 340 mp şi un front stradal de 13,5 m. Pe teren se poate construi un imobil P+2E+M cu o amprentă de 155 mp şi o suprafaţă totală construită de 535 mp. Diferenţa de preţ înregistrată în acest caz pe parcursul ultimelor 12 luni este de 210 euro/mp (22%), de la 940 euro/mp la 730 euro/mp, în condiţiile în care preţul iniţial afişat a fost de 1.190 euro/mp în decembrie 2009.

200 euro/mp reprezintă scăderea de preţ în cazul terenurilor care ocupă următoarele patru poziţii în acest clasament. Una dintre oferte se referă la o parcelă de 2.000 mp situată în zona N