Notarii spun că legea oferă o portiță care permite ca locuințaele să fie vândute și fără certificat energetic . Pe de altă parte, reprezentanții Federației Asociațiilor de Proprietari și Locatari din Argeș spun că în Municipiul Pitești nici măcar nu se poate face o evaluaere energetică obiectivă.
De la 1 ianuarie 2011, toți cei care vor să vândă sau să închirieze locuințele trebuie, teortetic, să se prezinte la notar și cu un certificat care să ateste performanța energetică a acestora. Stabilirea eficienţei energetice a casei sau apartamentului permite încadrarea într-o clasă energetică (de la A – eficienţă ridicată, la G – eficienţă minimă). Bineînțeles, documentul costă și nu puțin: de la 100-150 de euro până la aproape dublu, în funcție de suprafața și forma geometrică a locunței și în funcție de evaluator. Niște bani pe care piteștenii nu sunt dispuși să-i scoată din buzunar , mai ales câ obligativitatea nu e chiar atât de …obligatore.
“ Legea lasă anumite portițe astfel încât dacă cel care cumpără sau, după caz, închiriază o locuință consimte să dobândească proprietatea sau folosinţa imobilului respectiv, pe riscul său, atunci vânzătorul sau cel care oferă spre închiriere apartamentul o poate face și fără certificat energetic. Obligativitatea rămâne însă dacă plata se face prin bănci”, explică Mihaela Cochinescu, notar public.
Și cum certificatul rămâne la mica învoială dintre chiriaş şi proprietar sau dintre cumpărător şi vânzător , piteștenii nici nu se îngrămâdesc să arunce banii pe el. Dovadă : aproape toate contractele de vânzare-cumpărare încheiate la Pitești, cu banii jos, s-au făcut, după 1 ianuarie, fără acest document.
Singurii care au solicitat vânzătorilor certificate energetice au fost cei care, au achitat contaravaloare apartamentului cu ajutorul unui credit, forțați fiind de bănci să le obțină.
“ Am avut 11 soli
