Scaderi record ale preturilor locuintelor din Statele Unite ale Americii! Standard&Poor's a raportat o depreciere de aproape 16 procente in trimestrul al II-lea 2008, informeaza The Money Channel. Desi au existat orase care au incercat sa imprime un trend pozitiv pietelor imobiliare locale, per total, evolutia anuala ramane negativa. Consultantii raman totusi optimisti deoarece datele din iunie indica insa o posibila temperare a trendului.
Preturile locuintelor din Statele Unite ale Americii au atins cel mai scazut nivel din istorie in trimestrul al II-lea al anului. Potrivit Standard & Poor's, indicele national al preturilor a coborat cu 15,4% in perioada aprilie-iunie 2008 comparativ cu intervalul corespunzator al anului trecut. In iunie, indicele a scazut cu 15,9%, aceasta fiind cea mai drastica depreciere din 2000 si pana in prezent. Si la nivelul principalelor 10 orase americane au fost consemnate cote record. Aici preturile au coborat cu 17 procente,devalorizarea fiind cea mai puternica din secolul 21!
Totusi in luna iunie devalorizarea locuintelor unifamiliale a fost ceva mai temperata comparativ cu evolutia din mai.
14 orase s-au incadrat in aceasta tendinta, iar 9 chiar au reusit sa imprime sectorului imobiliar un trend pozitiv. Acest lucru s-a vazut in vanzari, care au crescut usor la inceputul semestrului II. La nivel anual insa niciunul dintre orasele monitorizate de Standard&Poor's nu a inregistrat aprecieri ale valorilor proprietatilor.
Cel mai semnificativ declin s-a consemnat in Las Vegas, locuintele ieftinindu-se cu 28,6%. A urmat Miami, cu un minus de 28,3% si Phoenix, cu minus 27,9%.
Ultimul in clasament a fost orasul Charlotte, din statul Carolina de Nord, acolo unde imobilele au cunoscut cea mai puternica devalorizare din 1991 si pana in prezent.
Scaderi record ale preturilor locuintelor
