Cele mai mari proiecte de ansambluri rezidentiale din cartierul Colentina, din partea de est a Capitalei, insumeaza aproape 5.000 de apartamente, ale caror preturi de tranzactionare pornesc de la 1.075 euro/metrul patrat plus TVA, in Planorama, si ajung la 1.580 euro/mp plus TVA in proiectul Blue Tower, dezvoltat de Copper Beech, se poate observa din catalogul Ansambluri Rezidentiale, editat de saptamanalul BUSINESS Magazin.
Deficitul puternic de locuinte inregistrat la nivelul Bucurestiului a impins dezvoltatorii spre toate regiunile orasului pentru demararea de proiecte, in majoritatea cartierelor Capitalei fiind anuntate ansambluri rezidentiale care insumeaza zeci de mii de locuinte.
Colentina a atras in special atentia dezvoltatorilor israelieni, companii precum Globe Trade Center (GTC) sau Neocity Group avand in dezvoltare proiecte importante, precum Rose Garden sau NeoPeninsula.
In urma cu doi ani, cand au inceput lucrarile si vanzarile la primul proiect de amploare din zona, Planorama, valorile de tranzactionare erau de circa 800 euro/mp, perioada in care la 1.200 de euro/mp erau vandute locuintele din ansamblurile de lux.
Intre timp, la preturi de circa 1.500 euro/mp au ajuns locuintele in toate cartierele din zone secundare ale Capitalei, precum Militari, Titan sau Drumul Taberei. Nici locuintele vechi din aceste zone nu sunt neaparat mai ieftine, tinand cont ca un apartament de trei camere, cu o suprafata de 70 mp, din Titan sau Drumul Taberei costa 120.000 de euro, potrivit anunturilor publicate pe site-ul de profil anuntul.ro.
Preturi de 100.000-120.000 de euro sunt solicitate si pentru apartamentele vechi cu trei camere din Colentina, se poate observa din aceeasi sursa.
In aceste conditii, locuintele din cartierele bucurestene s-au scumpit de circa 20 de ori in ultimii opt ani, tinand cont ca un apartament cu doua came
