Doar băncile cu risc redus vor putea activa în noul program guvernamental de garantare a creditelor pentru locuinţă. Pe piaţă au apărut mai multe alternative la „Prima Casă".
Nu toate băncile vor putea participa la programul Prima Casă în noua sa formă, care presupune împărţirea egală a garanţiei între stat şi bănci. În fapt, având în vedere condiţiile Guvernului şi normele BNR, doar o mică parte o vor putea face. Astfel, auto-rităţile au ţinut ca împrumuturile pe care băncile le vor acorda în cadrul noului program să aibă în continuare un avans de doar 5%.
Însă, potrivit înţelegerii, statul nu va mai suporta integral garanţia la credit, ci doar 50%. Aceasta înseamnă, pe scurt, că băncile vor calcula condiţiile pe cealaltă jumătate a creditului potrivit normelor interne proprii aprobate de Banca Naţională şi deci ar trebui să practice un avans de 10%. Numai că BNR a impus majorităţii băncilor să acorde împrumuturi pentru populaţie cu un avans de cel puţin 15%, în unele cazuri chiar mai mult, ceea ce face imposibilă participarea la program fără o modificare a condiţiilor de creditare. Dintre băncile din România, doar BCR, BRD, CEC Bank şi Banca Transilvania şi-au anunţat intenţia de participa la programul Prima Casă 4.
Totuşi, trei dintre acestea au deja în portofoliu credite care pot funcţiona ca alternativă la programul guvernamental. Băncile trebuie să decidă până în iulie dacă participă sau nu la „Prima Casă 4".
Click pe tabele pentru a mări
La mâna BNR. Proces de durată
Potrivit preşedintelui Aso-ciaţiei Române a Băncilor, Radu Graţian Gheţea, singura posibilitate a băncilor cu un risc mai ridicat de a participa la programul guvernamental este să ceară BNR modificarea normelor interne. Această acţiune, precizează Gheţea, ar fi necesară nu doar pentru creditele noi, cât şi pentru creditele deja acordate în programul Prima Casă, p