Fondul austriac de investitii Immoeast, care a cumparat saptamana trecuta participatiile companiei austriece Eyemaxx in cinci proiecte din Romania, se afla la al treilea parteneriat incheiat in ultimele sase luni pe piata locala, dupa ce a inchis si conturile cu European Future Group si S+B Gruppe.
Dupa ce in perioada 2006-2008 austriecii au cumparat numeroase active, dar s-au implicat si in proiecte de dezvoltare, alaturi de diferiti dezvoltatori, Immoeast a inceput desfiintarea acestor parteneriate, chiar daca aceasta a insemnat noi achizitii, in conditiile in care strategia declarata a grupului este de a vinde din proprietati pentru a creste nivelul lichiditatilor.
"Noi vom ramane compania lor de administrare a proiectelor pe care le-am inceput impreuna si credem ca in viitor vor incepe constructia si la restul dezvoltarilor", a declarat Johannes Rudnay, directorul filialei locale a Eyemaxx Real Estate.
Immoeast mai detine participatii sau actiuni in diferite proiecte ale unor dezvoltatori precum RED Management Capital, Adama, TriGranit, Euromall sau Futureal, alaturi de care se afla in diferite stadii de dezvoltare proiecte de peste un miliard de euro.
In conditiile in care in aceasta perioada lichiditatile "sunt de aur" pentru majoritatea investitorilor, iar finantarea bancara pentru proiecte de ordinul sutelor de milioane de euro este aproape inexistenta, varianta asumarii intregului risc, prin preluarea integrala a proiectelor, scurteaza procesul decizional.
Eyemaxx: varianta vanzarii a fost mai buna
Reprezentantii Immoeast nu au facut nicio declaratie cu privire la cea mai recenta tranzactie pana la inchiderea editiei.
"Din cate am inteles noi, cei de la Immoeast sunt interesati sa renunte la proiecte de dezvoltare si mai putin la proprietati aducatoare de venituri", spune reprezentantul Eyemaxx.
Eyema