Câteva sute de locuinţe au fost vândute la ultimul târg imobiliar din Madrid.Piaţa imobiliară din Spania a fost una dintre cele mai afectate din Europa de recesiune. Totuşi, guvernul iberic se laudă cu o relansare spectaculoasă a acestui segment. Ultimul târg imobiliar din Spania a demonstrat că ţara începe să iasă din blocajul economic. Peste 63.000 de oameni au vizitat Târgul Internaţional Imobiliar din Madrid (SIMA), care a fost descris de organizatori drept cel mai profitabil dintre toate cele 11 ediţii desfăşurate până acum.
„În ultimii ani, acest târg a fost un adevărat barometru al pieţei imobiliare, astfel încât vânzările înregistrate în cadrul acestor patru zile sunt convins că reprezintă un semn al relansării pieţei imobiliare din Spania, mai ales în condiţiile în care s-au făcut şi sute de precontracte de vânzare-cumpărare care vor fi finalizate în următoarele luni“, spune Eloy Bohua, director al SIMA.
La finalul târgului, majoritatea expozanţilor înregistraseră un volum record de tranzacţii: Metrovacesa a încheiat 81 de contracte, Hercesa - 72, Vallehermoso - 60, Reyal Urbis - 40 de vânzări, iar Promohogar - 23. Acestea au fost doar tranzacţiile mari, pentru că aproape toţi dezvoltatorii au vândut minimum trei unităţi locative.
Dobânzi permisive
Lucrurile au intrat pe acest făgaş atât datorită scăderii preţurilor cât şi datorită noii politici guvernamentale care a impus o serie de măsuri anticriză. Guvenul a adoptat o măsură prin care dobânzile bancare la cumpărarea de locuinţe nu pot fi mai mari de 1,5% plus Euribor. „În cazul în care se cumpără de la anumiţi promotori care au negociat dobânzile, se poate chiar obţine un credit cu dobândă de 2,5% , adica Euribor plus 0,75%“, explică Tunde Şerban, managing partner Espinvest, agenţie imobiliară din Costa del Sol.
Băncile din această ţ
