Preturile caselor de lux din Londra, cel mai scump oras din lume, vor creste intr-un ritm mai lent in acest an, in conditiile in care multe proprietati intra pe piata fara sa aiba suficienti cumparatori, estimeaza agentia imobiliara Knight Frank, citata d
Pretul mediu al celor mai scumpe case si apartamente din Londra va urca probabil in acest an cu aproape 20%, dupa ce in 2006 a inregistrat o crestere de circa 29%, estimeaza reprezentantii agentiei imobiliare.
Numarul celor care au cumparat case prin intermediul acestei agentii in zone precum Knightsbridge a scazut cu 30% din luna martie, pe fondul continuarii scumpirii proprietatilor imobiliare, spune Liam Bailey, directorul companiei imobiliare. In luna mai, preturile caselor de lux au crescut cu 2,5% fata de luna precedenta si cu mai mult de 33% fata de anul trecut, atunci cand s-a inregistrat cea mai mare crestere anula din 1979.
"Suntem la un moment de cotitura", spune Bailey. "Piata a fost atat de puternica incat unii cumparatori au preferat sa stea deoparte si sa astepte sa vada ce se intampla."
Perspectiva unei incetiniri a pietei vine dupa o perioada de crestere de 18 luni, datorata castigurilor obtinute de investitorii bancari, consultantii financiari si de brokeri.
Cererea a crescut si datorita numarului mare de investitori straini, atrasi de mediul fiscal favorabil al Londrei si de reconfirmarea reputatiei acestuia ca oras de inalta clasa.
Pretul mediu al unei case de lux inregistrat in indexul anual al companiei Knight Frank, care are ca reper sapte din cele mai scumpe zone ale Londrei, se ridica acum la valoarea de circa 5 milioane de lire sterline (7,4 mil. euro), iar un apartament ajunge pana la 2,5 mil. de lire sterline. Valoarea unei case obisnuite a crescut lunar cu cel putin 100.000 de lire sterline, adica de patru ori salariul mediu anual din M
