Aşa cum sugerează şi denumirea, contractele de economisire-creditare combină produsele de economisire şi creditare într-unul singur. În România, acestea sunt oferite de BCR Banca pentru Locuinţe şi Raiffeisen Banca pentru Locuinţe.
Într-o prima fază, clientul trebuie să economisească, iar pentru depunerile sale primeşte o dobândă de la bancă, în general mai redusă decât ofertele standard din piaţă, şi o primă de la stat. Depunerile se fac numai în lei. Pentru 2009, prima de la stat a fost de 25% din valoarea sumelor economisite de-a lungul anului pentru un contract, dar nu mai mult de 250 euro pe contract, echivalentul în lei.
Deoarece contractele de economisire-creditare se pot încheia şi minorilor, multe familii preferă să aibă mai multe produse bauspar de valoare redusă, pentru fiecare membru al familiei, pentru a-şi maximiza prima obţinută de la stat.
Spre exemplu, în cazul unui contract pentru care se economisesc 350 lei pe lună, la o rată a dobânzii de 2% şi o primă de la stat de 25% (maximum 250 euro) după un an, clientul va beneficia de o sumă de 5.355 lei.
Dacă ar fi depus aceşti bani lunar într-un cont de economii, ar fi primit după un an cel mult 4.400 lei, conform ofertelor actuale ale băncilor. În 3 ani, dacă prima de la stat rămâne la 25%, iar clientul continuă să facă plăţi constante lunar, va strânge în cont o sumă de 16.000 lei.
În cazul depunerii într-un cont de economii clasic, cu o dobândă medie de 6% pe an, după 3 ani, suma ar ajunge la sub 14.000 lei.
Creditele sunt oferite în lei la dobânzi de 6-7%
Banii pot fi retraşi oricând, însă cei care aşteaptă cel puţin 18 luni au acces la un credit în lei oferit la o dobândă fixă, mai mică decât cea a pieţei, destinat investiţiilor imobiliare: achiziţia de locuinţe, modernizarea, construcţia, renovarea. În prezent, rata dobânzii solicitată de băncile de eco
