In atentia dezvoltatorilor au intrat si orasele cu o populatie cuprinsa intre 100.000 si 200.000 de locuitori In urmatorul an este estimata construirea a 500.000 metri patrati de mall-uri, peste ritmul din Franta sau Ungaria.

In Romania, stocul spatiilor comerciale va creste cu 50 de hectare (500.000 metri patrati) pana la finele anului viitor, adica intr-un an, situandu-se din aceasta perspectiva in topul primelor zece state de pe continent, potrivit unui studiu realizat de compania imobiliara Jones Lang LaSalle.

Ritmul de crestere pe acest segment dinamic al pietei imobiliare il depaseste pe cel inregistrat in Franta, Belgia, Suedia sau Ungaria, dar se situeaza sub cel din Italia, Spania, Germania, Rusia, Polonia sau Turcia.

La o suprafata medie de 30.000 metri patrati pe unitate inseamna ca se vor mai construi circa 15 mall-uri in in-treaga tara.

Rata mare de crestere este explicabila, deoarece in functie de stocul existent pe piata, raportat la numarul de locuitori, Romania se afla in prezent pe locul 18 dintre cele 19 piete cuprinse in studiu, depasind doar Rusia, care la randul ei este creditata cu o dezvoltare importanta pe acest segment, pana la sfarsitul anului viitor.

"Urmeaza sa fie livrate cel putin zece mall-uri pana la sfarsitul anului viitor, dar piata este departe de a fi saturata, cel putin in provincie. Sunt inca destule orase mari ignorate de catre dezvoltatori", spune Luiza Moraru, managerul departamentului de retail al companiei de consultanta imobiliara Eurisko.

Atentia dezvoltatorilor de mall-uri s-a mutat dinspre pietele dezvoltate din vestul Europei catre sudul, centrul si estul Europei, unde, in tari precum Turcia sau Rusia, numarul de spatii comerciale va creste cu peste 50% pana la sfarsitul anului viitor.

Italia este tara in care vor fi construite cele mai multe mall-uri pana la sfarsitul lu