Lucrurile încep să se aşeze pe piaţa imobiliară de la noi, susţin specialiştii în domeniu, iar piaţa locuinţelor vechi a început să se mişte.
La sfârşit de an, putem spune că piaţa locuinţelor vechi a adus cele mai multe tranzacţii din 2010, şi asta datorită Programului „Prima Casă 2". În ce priveşte preţurile, acestea au continuat să scadă, dar nu cu aceeaşi înverşunare din 2009. „Avem deja doi ani şi jumătate de criză. Anul 2010 a fost, în general, un an ceva mai calm după căderile drastice din 2008 şi 2009 şi panta de scădere s-a mai îndulcit, în sensul că nu a mai fost o pantă atât de abruptă. Am asistat la diminuări ale numărului de tranzacţii şi mă refer aici la nivel de ţară. Şi preţurile au scăzut.", susţine Radu Zilişteanu, analist imobiliar şi doctor în economie. „Scăderile de preţuri înregistrate pe piaţa locuinţelor vechi nu au mai fost în acest an atât de accentuate ca în anii anteriori. În opinia mea, 2010 a fost un an de aşezare a preţurilor. Potrivit datelor noastre, pe parcursul acestui an variaţiile de preţ, în minus, au fost undeva între 8-15%. În ce priveşte preferinţele celor care şi-au căutat o locuinţă pe site-ul nostru, pot spune că aceştia s-au orientat în general spre locuinţe care să se încadreze în bugetul acoperit de programul Prima Casă, adică cel mult 60.000 euro.", a declarat Răzvan Muntean, general manager Imopedia.ro.
„Prima Casă", principalul motor al pieţei locuinţelor vechi
„Prima Casă 2" a fost mană cerească pentru piaţa imobiliară din România în 2010. Continuarea programului a fost colacul de salvare pentru multe agenţii imobiliare. 75% dintre cei care au cumpărat prin acest program s-au orientat însă spre locuinţe vechi, deşi programul trebuia să încurajeze vânzarea de locuinţe noi, potrivit declaraţiilor reprezentanţilor Guvernului.
„Din totalul garanţiilor acordate, 50,8% le reprezintă garanţiile pent
