Mesajul a fost trimis. Multumesc!

Stear, RED: Deocamdata nu ne ies calculele pentru un centru comercial in Bucuresti

Publicat in Ziarul Financiar, vineri 5 septembrie 2008 ·

RED Management Capital, cu un portofoliu de 350 mil. euro pe piata locala care include 22 de proprietati, este prezent in Capitala doar printr-un parteneriat pentru un ansamblu rezidential.

Compania, detinuta de fondurile Warburg Pincus din Statele Unite si GED din Spania, precum si de catre manageri, care au participatii minoritare, desi este unul dintre cei mai activi dezvoltatori de centre comerciale in afara Bucurestiului, nu a inceput un proiect de acest gen in Capitala, unde populatia are cea mai mare putere de cumparare.

"Oricat as calcula, din cauza preturilor terenurilor din Bucuresti, nu-mi ies cifrele cand ma gandesc la un centru comercial in Bucuresti. Nu avem ca strategie sa dezvoltam cladiri inalte, astfel ca este si mai greu. Totusi, in conditiile in care ritmul pietei a mai incetinit in acest an, ar putea aparea oportunitati", a declarat pentru ZF Andrew Stear, managing partner si actionar al firmei.

RED detine pe piata locala 22 de proprietati, in care a investit pana in prezent aproximativ 350 de milioane de euro, dezvoltarea completa a actualului portofoliu implicand investitii estimate la peste un miliard de euro.

Preturile terenurilor din momentul de fata fac din proiectele din Bucuresti investitii mai putin profitabile comparativ cu alte orase din provincie, iar numarul mare de investitori care si-au anuntat intentia de a construi in Bucuresti transforma proiectele de centre comerciale intr-o afacere si mai riscanta.

Stear este prezent in Romania din 1996, fiind unul dintre pionierii pietei locale de real estate, unde a fost implicat in realizarea proiectului IRIDE din Pipera, insa noua companie, RED, a finalizat primul proiect in primavara acestui an, respectiv Armonia Center Arad. La fel ca si proiectele pe care compania le are in dezvoltare la Constanta si Baia Mare, dupa finalizarea constructiilor pr

Articolul in Ziarul Financiar >>

Citeste si top 10 stiri de azi

Preşedintele Iohannis se întâlneşte cu Joe Biden la Casa Albă

Mediafax acum 3 ore
Preşedintele României, Klaus Iohannis, se va afla, în perioada 7-8 mai, într-o vizită de lucru la Washington, DC. El va fi primit marţi, la Casa Albă, de către preşedintele SUA, Joe Biden.

Un mort şi 47 de muncitori prinşi sub dărâmături, în Africa de Sud, în urma surpării imobilului în construcţie al unui supermarket de cinci etaje şi parcare subterană, la George. În clădire se aflau 70 de oameni. 22 de persoane, spitalizate, unele ”rănite grav”

News.ro acum 2 ore
O persoană a murit, iar alţi 47 de muncitori erau blocaţi luni sub dărâmături, în urma surpării unui imobil aflat în construcţie, la George, un oraş situat pe coasta sud-africană la peste 400 de kilometri est de Cape Town, anunţă municipalitatea, re

Emmanuel Macron şi Xi Jinping cer un "armistiţiu olimpic" la nivel mondial pe durata Jocurilor Olimpice de la Paris

Mediafax acum o ora
Preşedintele Chinei, Xi Jinping, şi preşedintele Franţei, Emmanuel Macron, au făcut apel la "un armistiţiu" în Ucraina şi în alte conflicte globale în timpul Jocurilor Olimpice de la Paris. Macron i-a mulţumit omologului său chinez pentru că i-a sus

Cinci muncitori mor intoxicaţi în Sicilia, într-o staţie de epurare la Casteldaccia, în apropiere de Palermo

News.ro acum 2 ore
Cinci muncitori au murit luni în Sicilia după ce au inhalat gaze toxice în timp ce efectuau lucrări de mentenanţă într-o staţie de epurare, anunţă pompierii şi primarul comunei Casteldaccia, în apropiere de Palermo, relatează AFP. ”Cinci muncitori a

Facebook a decis: "Hristos a înviat" încalcă standardele comunității!

Ziua News acum 12 ore
Sâmbătă, 4 mai, două articole referitoare la Învierea Domnului, publicate pe pagina Rost, au fost cenzurate de Facebook, sub pretextul încălcării „standardelor comunității". Este vorba despre articolulul „Lumina Sfântă a fost primită la Mormântul Do

O grenadă defensivă de mână a fost descoperită într-o pădure din Botoșani. "Putea exploda la orice acţiune mecanică"

Ziare.com acum 5 ore
Surpriză neplăcută, luni, 6 mai, pentru o familie botoșeneană. În timp ce se aflau la plimbare, printr-o pădure din localitatea Lozna, au găsit pe jos, o grenadă defensivă de mână, au anunţat reprezentanţii Inspectoratului pentru Situaţii de Urgenţă

Un soldat american a fost reținut în Rusia

HotNews acum 2 ore
Un soldat american a fost reținut în Rusia în timpul unei călătorii private acolo, care a fost efectuată recent, a declarat luni pentru Reuters un oficial american. politie RusiaFoto: Maksim Konstantinov / Zuma Press / Profimedia Arestarea soldatulu

Hamasul anunţă că a aprobat o propunere a unui armistiţiu prezentată de Egipt şi Qatar

News.ro acum 4 ore
Mişcarea islamistă palestiniană Hamas anunţă luni că a acceptat o propunere de armistiţiu în Războiul din Fâşia Gaza prezentată de către mediatori din Egipt şi Qatar, după şapte luni de război, relatează AFP. Premierul israelian Benjamin Netanyanu a

STUPOARE la Varșovia! Un judecător polonez a cerut azil politic în Belarus

Gandul acum 4 ore
Un judecător din Polonia a cerut azil politic în Belarus, țară care este foarte apropiată de Rusia. Decizia provoacă un adevărat șoc la nivelul conducerii statului. Judecătorul Tomasz Szmydt a declarat, în cadrul unei conferințe de presă desfășurată

Infracțiunile pentru care românii sunt condamnați la închisoare. TOP 10 fapte penale

Ziare.com acum 2 ore
La nivel național, 44 de centre de detenție funcționează în subordinea Administrației Naționale a Penitenciarelor (ANP). Peste 24.000 de cetățeni români, străini și apatrizi se află încarcerați în aceste închisori, potrivit datelor oficiale. Aproape

Vremea

București
acum

18°
mar.

15°/27°
mie.

15°/18°
joi

11°/16°
vin.

10°/18°
Iasi
acum

15°
mar.

13°/26°
mie.

9°/17°
joi

10°/17°
vin.

7°/18°
Constanta
acum

10°
mar.

10°/20°
mie.

13°/16°
joi

13°/15°
vin.

13°/14°
Cluj-Napoca
acum

14°
mar.

13°/20°
mie.

12°/16°
joi

8°/12°
vin.

7°/16°
Timisoara
acum

13°
mar.

13°/23°
mie.

13°/20°
joi

12°/18°
vin.

11°/16°