Chiriile spaţiilor de birouri s-au diminuat cu 10-35% faţă de anul trecut. În ciuda faptului că piaţa spaţiilor de birouri a resimţit în cursul acestui an scăderi masive, dezvoltatorii continuă să investească în noi proiecte office. Un caz concret este clădirea WMI, dezvoltată de firma Willbrook Management International. „Avem în plan construcţia unui nou sediu de birouri, în care vom investi aproximativ 20 de milioane de euro“, a declarat Daiana Voicu, directorul companiei, pentru Adevărul Expert Imobiliar.
Noua clădire va fi localizată în cartierul Floreasca din Capitală, iar lucrările la acest proiect vor începe cel mai probabil în toamnă. Va fi o clădire de clasa A de şase etaje, patru nivele subterane şi un demisol care va avea 160 de locuri de parcare, potrivit Daianei Voicu.
De altfel, Willbrook Management International, companie care are în portofoliu şi controversata Cathedral Plaza, a investit în mai multe segmente din piaţa imobiliară din România - cartiere rezidenţiale de lux, clădiri de birouri, dar şi un bloc exclusivist de apartamente, toate promovând tehnologia green, ecologistă. „Investiţia totală a companiei la nivel autohton se ridică la peste 500 de milioane de euro“, menţionează Daiana Voicu.
Cerere şi chirii în scădere
Şi omul de afaceri Ionuţ Negoiţă mizează pe birouri. Astfel, 250 din cele 1.500 de camere disponibile ale Rin Grand Hotel vor fi transformate în spaţii office. „Pentru recompartimentarea şi amenajarea spaţiilor de birouri, investiţia va fi de aproximativ 100 de euro pe metru pătrat.
Chiria pe care o vom solicita va fi între 7 şi 9 euro pe metru pătrat, în funcţie de suprafaţa închiriată“, declară Ionuţ Negoiţă. Ţinta omului de afaceri este reprezentată de către companiile mari, care ar putea închiria minimum 500 de metri pătraţi. „Se poartă deja discuţii cu ma
