Din cauza preţurilor piperate pe piaţa locuinţelor, creşte cererea pentru spaţiile locative tot mai restrânse . Scumpirea periodică a locuinţelor este o realitate verificată de la an la Din cauza preţurilor piperate pe piaţa locuinţelor, creşte cererea pentru spaţiile locative tot mai restrânse .
Scumpirea periodică a locuinţelor este o realitate verificată de la an la an. Pe de altă parte, veniturile celor mai mulţi români se majorează cu viteza melcului. Deşi din ce în ce mai dificilă, nevoia de achiziţionare a unei case rămâne una fundamentală, astfel că o adaptare rapidă la condiţiile pieţei devine un imperativ. Solicitarea unor suprafeţe locuibile din ce în ce mai reduse este soluţia la care apelează cu predilecţie cumpărătorii cu un buget limitat.
Cele mai mici unităţi locative - garsonierele şi apartamentele de două camere - sunt preferate în proporţie de 65% de către reprezentanţii clasei cu venituri medii şi uşor peste medie. Conform unui studiu Atisreal, doar 30% din potenţialii cumpărători se îndreaptă spre apartamente de trei camere, în timp ce interesul pentru patru camere sau chiar mai mult este încă şi mai scăzut: 5%.
"Puterea de cumpărare şi preţul pe metrul pătrat influenţează direct suprafaţa unităţii locative şi tipul de finisaje", subliniază Ioana Momiceanu, managing director Atisreal. În acelaşi timp, Claudia Dăscălescu, Senior Consultant în cadrul departamentului rezidenţial al DTZ Echinox, arată că cererea ridicată pe acest segment se explică "şi prin existenţa unui segment din ce în ce mai mare de investitori care doresc să-şi plaseze capitalul în astfel de locuinţe, care le permit o valorificare mult mai mare a investiţiilor".
De altfel, precizează Momiceanu, unul dintre cele mai semnificative trenduri vizibile pe piaţa rezidenţială constă în faptul că developerii încearcă să implementeze o politică
