Preturile terenurilor din Bucuresti, dar si din imprejurimi, vor continua sa creasca si in acest an, fie ca este vorba de o crestere de maxim 10-15%, cum apreciaza Eurisko referitor la terenurile din nord, sau de 100% in zonele mai putin dezvoltate, cum e
Valorile de tranzactionare ale terenurilor din Bucuresti vor cunoaste si in acest an o apreciere semnificativa, in medie de 20-40%, apreciaza firmele de consultanta imobiliara. Companiile de profil vad un avans mai important, chiar de 100%, pentru terenurile din zone considerate mai putin atractive pana de curand, in timp ce preturile terenurilor din centrul sau nordul Bucurestiului, intrate de mai mult timp in atentia dezvoltatorilor, se vor aprecia cu maxim 10-15%.
Printre zonele considerate pana de curand neatractive dar care au in prezent un potential ridicat de apreciere se regasesc zonele din centru-est, precum Gara Obor si Salajan, sau partea de sud a Bucurestiului, in cartiere precum Rahova sau chiar Ferentari. "Estimam o crestere cu maximum 10-15% pentru zona de nord si centru. Pentru sud si est se asteapta o crestere mai pronuntata. Preturile terenurilor, inca scazute in ultimele doua zone, vor putea atrage interesul cumparatorilor intr-o mai mare masura fata de anii precedenti", se arata intr-un studiu al companiei de consultanta imobiliara Eurisko.
Preturile vor fi alimentate de cererea ridicata a dezvoltatorilor, interesati in special de proiecte rezidentiale si comerciale, dar si pentru centre de afaceri sau parcuri industriale.
Un alt factor care va sustine cresterea preturilor in zonele de la marginea Bucurestiului sunt proiectele de infrastructura, care au influentat piata inca de la dezvaluirea intentiilor autoritatilor.
"Toate lucrarile de infrastructura au ca efect cresterea preturilor si impun o presiune asupra ofertei efective. Autostrada Bucuresti-Bras
