Dezvoltatorii au pus frână brusc în cartierele care ar fi trebuit să apară lângă Craiova. Lipsa clienţilor a creat mari probleme de finanţare a construcţiilor rezidenţiale. Unii şi-au redus construcţia de case la o treime faţă de anul trecut, alţii nu pot anticipa cât pierd în 2009, dar numără pe degete vânzările de până acum. Există şi optimişti, care spun că le merg vânzările.
Peste 20 de firme pretind că sunt dezvoltatoare imobiliare pe piaţa craioveană. Majoritatea sunt concentrate în zona de est a Craiovei, unde s-a bătut monedă pe cele mai multe cartiere de locuinţe noi. Cu ofertele tuturor adunate ar fi rezultat sute de case şi sute de apartamente noi în 2009 pe piaţa locală. Numai că blocajul din ultima perioadă i-a afectat pe dezvoltatori. Unii recunosc direct faptul că au redus drastic ridicarea de case în noile cartiere, alţii spun că nu le merge prea rău, dar admit că nu au vândut mare lucru. Casele din afara Craiovei, în zone dezvoltate haotic, fără utilităţi, nu mai atrag cumpărătorii ca acum doi-trei ani. În condiţiile de cerere scăzută, preţurile caselor noi au scăzut foarte puţin. Dintre cartierele nou-conturate, multe sunt semipopulate, iar unele nu vor mai apărea.
Cherciu a redus construcţia la minimum
În zona Selgros, cartierul pe care trebuia să-l ridice Casa Noastră se reduce anul acesta faţă de planurile iniţiale. „Am scăzut construcţia de case la o treime din cea de anul trecut. Nu mai construim nimic pe stoc. Finalizăm ceea ce am început şi până nu vindem nu ne apucăm de altele. Anul acesta am vândut cinci case, din 15, cât avem în plan să vindem“, a spus Ştefan Cherciu, unul dintre asociaţii de la proiectul rezidenţial respectiv. Tot în zona Selgros, în spatele căpşunăriei, Complexul „Natura Residence“ al firmei Residential Construct se confruntă cu lipsa cererii. De la începutul anului şi până acum au v
