Cu un sector imobiliar aflat din ce in ce mai puternic sub presiunea crizei financiare mondiale, multe din proiectele de profil dezvoltate de investitorii privati au fost blocate sau amanate, ceea ce a oferit guvernelor si autoritatilor locale posibilitatea de a ataca aceasta piata in cautarea de chilipiruri.
Autoritatile locale de la Moscova au creat, luna trecuta, o companie de investitii imobiliare, Moszemsintez, care sa achizitioneze proiecte aflate in dificultate si sa continue dezvoltarea acestora, potrivit informatiilor aparute in presa locala.
Prima tranzactie efectuata de noua companie a fost incheiata cu un dezvoltator care a cumparat recent un teren detinut de Inteko, gigantul din sectorul constructiilor controlat de Elena Baturina, cea mai bogata femeie din Rusia potrivit Forbes.
Compania Inteko a fost nevoita sa renunte, pentru 10 milioane de ruble (aproximativ 230.000 de euro) la terenul situat intr-o zona rezidentiala a
capitalei Federatiei Ruse pentru a-si putea plati datoriile ajunse la maturitate, iar cumparatorul, ramas neidentificat, a angajat compania Moszemsintez pentru a se ocupa de proiectul care urmeaza sa fie dezvoltat pe acest teren.
Compania de investitii imobiliare creata de consiliul local al Moscovei si-a inceput activitatea prin anexarea uneia dintre firmele de stat, care detinea 73 de hectare de teren si 530.000 de metri patrati de apartamente in sud-estul capitalei ruse, aceste active constituind baza viitoarelor proiecte dezvoltate de Moszemsintez.
In acelasi timp, compania, care a pornit cu un capital initial de 395.000 de ruble (circa 9.000 de euro), si-a majorat capitalul dupa numai cateva saptamani de la lansare, suma vehiculata in acest sens fiind de cateva sute de mii de euro.
Ideea unei interventii energice a statului pe piata imobiliara nu este noua, fiind aplicata in Marea Bri