Daca acum doi ani dezvoltatorii se laudau cu vanzarea a sute de apartamente pana la inceperea constructiei, in prezent acestia vand intre 3 si 20 de apartamente lunar. Scaderea preturilor si blocarea a numeroase proiecte au dus la o crestere usoara a numarului de apartamente vandute in proiectele noi finalizate, astfel ca de la inceputul anului au fost vandute aproximativ 330 de apartamente in cadrul a noua proiecte imobiliare din Bucuresti, aproximativ sapte apartamente lunar pentru fiecare proiect, arata o analiza a ZF.
Ritmul difera in functie de pozitionarea proiectelor si preturile locuintelor. Astfel, in timp ce dezvoltatorii proiectului Rasarit de Soare din Titan spun ca au vandut 100 de apartamente in acest an, cu preturi pornind de la circa 40.000 de euro, in Asmita Gardens au fost vandute 19 apartamente de la inceputul anului, dar preturile locuintelor pornesc de la 125.000 de euro pentru apartamentele cu doua camere.
"Mai sunt disponibile 35% din apartamentele Asmita, 95% din apartamentele primei faze fiind deja vandute si locuite. Ritmul vanzarilor a crescut considerabil fata de anul trecut. De exemplu, in aprilie s-a inregistrat un numar record de vanzari de sapte apartamente si trei upgrade-uri (clienti care au optat pentru un apartament mai mare decat cel contractat initial - n.r.) cu o valoare cumulata de peste un milion de euro. In mai au fost vandute alte trei apartamente, iar in iunie am vandut 4 apartamente pana in prezent", spune Atena Tiplic, director de vanzari al proiectului de la Splaiul Unirii, in care mai sunt disponibile circa 270 de locuinte.
1.000 de apartamente noi, inca fara proprietar
Per total, in proiectele analizate mai sunt disponibile circa 1.000 de apartamente noi finalizate, fara cumparatori. Alte cateva sute mai pot fi gasite in proiecte precum InCity Residences, Ten Blocks sau Doamna Ghica Plaz
