Inca de la sfarsitul verii anului 2008, piata de real-estate simtea unda crizei economice. Acum intregul sistem este paralizat – se incheie putine contracte de inchiriere si tranzactii imobiliare, iar marile companii incep sa piarda angajati-cheie, care acum un an aduceau profit.
Potrivit specialistilor in resurse umane, ceea ce se intampla acum cu resursele umane din domeniul imobiliarelor tine de “efectul de domino”. Companiile de top din piata de profil au raportat pierderi semnificative din cauza lipsei de cerere de pe piata.
Compania de consultanta imobiliara Regatta a raportat pe anul 2008 o cifra de afaceri de cinci milioane de euro, cu 37,5% mai redusa decat asteptarile managerilor. In acelasi timp, ceilalti jucatori de pe piata inregistrau un declin al profitului. Pe plan mondial, CBRE afisa in 2008 un profit in scadere cu aproape 80%, iar Colliers International, cel mai mare jucator de pe piata de consultanta imobiliara din Romania, a raportat afaceri cu 17% mai mici decat in 2007.
Astfel, bonusurile brokerilor din real-estate, calculate procentual din valoarea tranzactiilor, au scazut dramatic. In cazul firmelor mai mici, echipele s-au injumatatit, unele dintre acestea disparand de pe piata.
“Prin noiembrie-decembrie, se inchideau cam 200 de firme pe luna. Dispar firmele de cartier si liber profesionistii. Este un lucru benefic pentru companiile mari, pentru ca acestea nu s-au inchis, si nici nu cred ca se vor inchide”, a declarat Laurentiu Munteanu, managerul firmei de consultanta imobiliara Activ Imob.
Desi este greu de stabilit cu exactitate, Laurentiu Badea, managing partner al firmei Epsilon Imobiliare si fost angajat al CBRE Eurisko, crede ca un numar de 15-20% din companiile de imobiliare au disparut de pe piata. Ca si consecinta, numarul brokerilor a scazut cu 30 pana la 40%, potrivit lui Badea. ”Erau foarte multi b
