Tranzacţiile imobiliare au scăzut de la începutul anului 2009 cu 30 de procente faţă de anul anterior. Analiştii imobiliari spun că acest an a început bine, cu o uşoară creştere a vânzărilor faţă de primele trei luni ale anului trecut.
De la începutul anului 2009 până în prezent tranzacţiile imobiliare au scăzut cu aproape 30%. La fel s-a întâmplat şi cu preţurile locuinţelor din Satu Mare. „Comparativ cu 2007-2008, au scăzut vânzările la apartamente cu până la 20-30%, motiv pentru au scăzut şi preţurile aproximativ cu acelaşi procent”, spune Mirela Hudac, adminsitratorul Agenţiei imobiliare Maria.
Agenţii imobiliari susţin că începutul acestui an este promiţător. Tranzacţiile au crescut, iar la unele agenţii chiar s-a dublat numărul imobilelor vândute faţă de primele trei luni ale anului trecut.
Faţă de anul trecut, specialiştii susţin că oamenii manifestă un interes mai mare pentru achiziţionarea apartamentelor nefinisate. „Oamenii preferă să investească bani puţini într-un apartament nefinisat pe care să-l pună la punct cu o sumă mică, cel mult 5.000 euro, şi să-şi amenajzeze casele după propriile gusturi, decât să cumpere apartamente finisate la cheie la preţuri mult mai mari”, spune Rolland Suciu, manager Arra Imobiliare.
Astfel, în loc de 38.000-42.000 euro, cât costă un apartament cu două camere finisat în centrul oraşului, un imobil nefinisat se vinde cu doar 28.000-32.000 euro. Desigur, preţurile diferă de la un cartier la altul, de etajul la care este situat apartamentul şi, nu în ultimul rând, de confort şi dotări. Comparativ cu zona centrală, unde preţurile sunt mari, cele mai ieftine apartamente cu două camere sunt în zonele Solidarităţii - 14 Mai şi în cartierul Carpaţi I, unde pot fi cumpărate cu preţuri pornind de la 15.000 până la 20.000 de euro.
Casele de la marginea oraşului au mare trecere
Analiştii imobiliari s
