Peste 101.447 de locuinţe sunt acum in construcţie in ţară. Cererea nu va putea fi acoperită mai devreme de 5-10 ani, iar preţurile vor creşte cu 15%-20% in fiecare an.Â
Peste 101.447 locuinţe sunt acum in construcţie in ţară, in diferite faze de execuţie. Cu toate astea, cererea de case şi apartamente nu va putea fi acoperită mai devreme de 5-10 ani.
Cererea de locuinţe este atăt de mare incăt nu va putea fi satisfăcută prea curănd, chiar dacă buldozerele şi macaralele lucrează din plin. La sfărşitul lunii martie, erau in diferite stadii de execuţie 101.447 locuinţe, din care aproape 40% se aflau in faza de finisaj, pentru 32% se lucra la ridicarea structurilor, iar la 29% din clădiri se executa turnarea fundaţiilor, conform datelor furinzate de către Institutului Naţional de Statistică. "Ritmul se va accelera, in doi-trei ani vom vorbi de 200.000-300.000 de locuinţe construite intr-un an", spune Ioan Cătuţoiu, general manager la firma de consultanţă imobiliară RealTime. El adaugă că oferta va incepe să acopere cererea in 5-10 ani, in funcţie de viteza cu care se va construi, intr-un scenariu moderat nu mai devreme de 8-9 ani.
PREŢURI. Apartamentele sau casele construite in ansamblurile rezidenţiale se vor scumpi in următorii doi-trei ani, in medie, cu 15-20% anual, iar cererea va ajunge la 10.000 de unităţi pe an pănă in 2010, se arată in cel mai recent raport al companiei Colliers International. "Proiectele de calitate se vor bucura de o creştere mai mare, in timp ce altele, cum ar fi cele din zone neatractive, au toate şansele să menţină preţurile iniţiale", apreciază analiştii Colliers. Promotorii din imobiliar se vor orienta către segmentul clasei medii şi mici şi vor părăsi segmentul de lux, care nu va mai constitui o afacere la fel de prosperă precum cea a clasei medii. Noile proiecte destinate clasei de mijloc vor ave
