Florin Popa, managing partner şi acţionar majoritar al firmei de project şi cost management în construcţii Vitalis Consulting, consideră că piaţa imobiliară a atins nivelul de jos şi a intrat într-un teritoriu pozitiv, dar cu toate acestea investiţiile de amploare, de zeci de milioane de euro, pot fi numărate pe degete.
„Nu sunt mulţi curajoşi care să pornească proiecte de zeci de milioane de euro în această perioadă“, declară Popa, a cărui firmă este în prezent implicată în 14 proiecte care necesită investiţii cumulate de circa 110-120 mil. euro, respectiv o medie de aproximativ 8 milioane de euro per proiect.
Cele mai mari investiţii în lucru pe piaţa imobiliară locală sunt în prezent centrele comerciale Promenada din Bucureşti (cu un buget de 135 mil. euro, va fi deschis în două săptămâni), AFI Palace Ploieşti (52 mil. euro, deschis astăzi) sau Coresi Braşov (60 mil. euro, început în ultimele săptămâni) sau proiecte de birouri ca Floreasca Park (70 mil. euro) şi Green Gate (55 mil. euro).
Vitalis Consulting, care colaborează cu investitori ca Adama, Elmec sau italienii de la IGD, proprietarii centrelor comerciale Winmarkt, a început să se implice şi ca manager de proiect pentru constructori de parcuri fotovoltaice, unde în prezent investiţiile sunt chiar mai mari decât cele imobiliare aflate în derulare.
În real estate în prezent sunt activi câţiva investitori care aleg să dezvolte clădiri de birouri sau ansambluri rezidenţiale de mici dimensiuni, cu suprafeţe construite de 5.000 - 7.000 de metri pătraţi, având fonduri proprii sau acces la finanţări bancare.
Citiţi mai multe pe www.zfcorporate.ro
Acest articol a apărut în ediţia tipărită a Ziarului Financiar din data de 03.10.2013
ZF Corporate este serviciul specializat de ştiri cu plată al Ziarului Financiar. Pentru a putea citi
